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公攤費是什麼?是怎麼計算的?

生活 更新时间:2024-12-01 09:53:38

公攤費是什麼是怎麼計算的?公攤費是公共部位産生的費用,比如樓道照明、電梯井等設施産生的電費,小區園林景觀養護時用掉的水費等,這些統稱為公攤費用,需要業主根據房屋面積大小進行分攤不同公司小區的公攤費的計算方式不同,下面我們就來說一說關于公攤費是什麼是怎麼計算的?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

公攤費是什麼?是怎麼計算的?(什麼是公攤費)1

公攤費是什麼是怎麼計算的

公攤費是公共部位産生的費用,比如樓道照明、電梯井等設施産生的電費,小區園林景觀養護時用掉的水費等,這些統稱為公攤費用,需要業主根據房屋面積大小進行分攤。不同公司小區的公攤費的計算方式不同。

公攤:公攤即謂公攤面積,是分攤的共有建築面積的簡稱,它與套内建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對于公攤面積的處理,我國尚無明确法律法規出台,因公攤面積的不明确,使其成為房地産交易過程中争論的焦點。中國尚無法律對公攤面積加以約束,隻有建設部的行政規章和地方政府的部門文件做出的原則性規定。電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積,按水平投影面積計算。

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