新規劃來了,重慶主城區,新建住宅迎來重大變化!超高層住宅即将消失!
最新公布的《重慶市城鄉規劃建築設計導則(2021)》,要求嚴格控制層高!
明确提出3點要求:
1.新建住宅高度不得超過80米,意味着重慶主城區未來新建的所有住宅建築最高将不允許超過26層
2.建築高度一般可按容積率20倍進行論證,意味着絕大部分新建住宅層數會在16層及以下。
根據重慶中心城區強度密度相關要求,若按容積率2.5推算,則絕大部分限高會在50米以下。
3.兩江四岸的濱水地區頭排新建建築不得超過24米,其中四山地區,原則不得超過12米
這意味着,以後很可能将沒有超高層住宅,真的是印證了超高層是沒有未來的,底層建築低密度,舒适性将更高!
總的來說,降低居住建築高度,不僅能讓居住空間更多在平面上延展,還能節省超高層的上下時間,也有效降低了安全隐患。是個好設計,值得點贊!
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