幸福裡百科詞條：限電之後住高層樓的用戶首先要做的就是掌握停電規律，安排好必要出門乘坐電梯的時間，而且，一般高層社區會有備用發電機組，在通常情況下用戶所需電力由市電供給，當市電限位電拉閘或其它原因中斷供電時，為保障用戶的基本生産和生活而設置的發電機組。這類發電機組場設在市電供應緊張的工礦企業、賓館、銀行、機場、電台、住宅小區等單位。

一、要注意戶型格局的選擇

大多數高層住宅都是框架結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是隻有東西向窗戶的小居室，再加上有些室内隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒适程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

二、密度和觀景非常重要

高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特别注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要

購房時一定要選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何賠償。

購房時一定要選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何賠償。

四、向發展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況

一般高層住宅在頂層都建有水箱，先将水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市内停電時，電梯也能暫時運行。

一般高層住宅在頂層都建有水箱，先将水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市内停電時，電梯也能暫時運行。

五、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施

大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓内巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

六、車位問題

由于高層建築多處于市内，在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

由于高層建築多處于市内，在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

七、房價降了何時出手? 注意7個最佳出手買房信号

第一個最佳出手買房的信号：媒體上或生活中發現有房企破産、倒閉，合并重組出現的報道，或有房企老闆（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時。市民可等2-3個月再出手。

第二個最佳出手買房的信号：中央政府再出台更優惠的鼓勵老百姓買房的政策。這樣的政策出台，預示之前的優惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以後，市民可考慮出手。

第二個最佳出手買房的信号：中央政府再出台更優惠的鼓勵老百姓買房的政策。這樣的政策出台，預示之前的優惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以後，市民可考慮出手。

第四個最佳出手買房的信号：在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了，中介那裡1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）。

第四個最佳出手買房的信号：在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了，中介那裡1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）。

第五個最佳出手買房的信号：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。

第六個最佳出手買房的信号：有土地和房産方面的政府官員大量落馬後，再等至少2-3個月

第七個最佳出手買房的信号：參加團購買房，開發商給的團購價格已相當優惠時。這時可毫不猶豫出手，因為你遲疑别人不會遲疑。

注：以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。

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