谷德大藝城的建設牽動着很多人的心，現在又有新動作了！

新地摘牌

8月25日，2022-F05号地塊摘牌，這是谷德大藝城項目拿下的第二宗土地。

拿地企業：百和（山東）國際置業有限公司，其為昌大集團、濰坊城投集團、濰百集團合資企業。

遒偉（上海）建築科技有限公司

為昌大集團旗下公司

宗地位置：坊子區志遠南路以東、龍泉街以北

2022-F05号地塊占地面積19605㎡（約合29.4畝）。

勘測定界圖

宗地說明：

本地塊應全部采用裝配式建築，年徑流總量控制率不低于78%，對應設計降雨量不低于24.2mm。項目建設應滿足濰坊市海綿城市相關技術标準要求。該地塊地上建築面積35000平方米用于拆遷保障。

谷德大藝城

谷德大藝城位于坊子新區渤海路以東、龍泉街以北、志遠南路東西兩側，占地442畝。該項目規劃地上總建築面積約45萬㎡，其中商業綜合體建築面積約10萬㎡，康養配套建築面積約3萬㎡，康養住宅面積約32萬㎡。

效果圖

谷德大藝城由昌大集團、濰坊城投集團、濰百集團共同投資建設，項目總投資約45億元，其中商業綜合體投資約10億元，康養中心和康養住宅投資約35億元。這是三方繼濰城區谷德錦城市綜合體之後再次合作打造的又一商業綜合體項目。

谷德大藝城主要建設商業和康養兩大闆塊，并配套教育、體育等功能性設施。

商業綜合體涵蓋五大主題闆塊，包括娛樂運動中心、親子樂園、特色美食中心、沉浸式特色零售、酒店及主題藝術文化中心，打造現代化都市商業體驗空間，滿足居民多重沉浸式商業體驗。

效果圖

康養中心配有康複護理中心、健康管理中心、高端體檢中心、老年公寓、頤樂學院、休閑娛樂中心、健身活動中心、食堂餐飲中心等養老養生宜居設施，配套齊全便利，打造康養産業集聚區。

項目建成後将進一步完善區域功能配套，提升片區價值。

時間線

谷德大藝城時間線

2021年1月18日，谷德大藝城項目正式簽約，擇址坊子區民營工業園片區。民營工業園片區位于渤海路以東，鳳凰街以北，膠濟鐵路以南，龍泉街兩側。

民營工業園片區範圍

2021年8月，民營工業園片區578畝土地圓滿完成拆遷任務。

2021年12月民營工業園片區地塊實景

2021年12月25日，谷德大藝城項目首宗地塊2021-F32摘牌。拿地企業為山東和城置業有限公司，與第二宗地塊2022-F05号拿地企業雖不同，但都是三方合資企業。

2021-F32位于坊子區渤海路以東、龍泉街以北、志遠路以西，占地面積154951㎡（約合232.4畝）。此為谷德大藝城項目西地塊。

效果圖

2022年8月25日，谷德大藝城項目的第二宗土地2022-F05号地塊摘牌。本地塊屬于谷德大藝城東地塊。

目前項目已完成立項，正在推動前期手續辦理，力争今年9月份啟動項目主體建設，預計2024年完工。

2022年8月9日工地實景

一起期待谷德大藝城動起來吧！轉發加油哦~

圖/文：濰坊樓市通

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