最近接到許多咨詢，均是關于北京積分落戶申報的細節問題。發現高分存量依然不少，好友欄裡躺着十多個明年可首申上岸的，其中不乏110分以上的申請者。明明前幾年可以拿到戶口，為什麼沒申請呢？原因有很多，多數人還是對落戶政策不熟悉。

比如一位有20年社保的粉絲自算分數60多，認為斷繳之前的社保不計分；還有一位因為學信網信息與身份證不一緻沒加上學曆分數等等。我跟蹤北京的落戶政策5年有餘，為5000 人規劃過積分落戶的方案，幫助數百人上岸。為避免更多的粉絲因不了解政策而遺憾退場，今天特意寫這篇文章普及下申報的細節。

所需材料

身份證、戶口本、畢業證、學位證、房産證、勞動合同、納稅證明等，如有獎項提供相關證明。

申報積分落戶，用人單位應取得北京市“法人一證通”數字證書(以下簡稱Ukey)，并在市人力社保局官網“公共服務平台用戶中心”注冊。

申報積分落戶使用的Ukey存儲的單位信息應含有五證合一後的18位統一社會信用代碼，且該Ukey應已開通社保業務；個人注冊後，要輸入“單位注冊碼”申請與單位進行關聯。

申請人務必确認在所關聯單位社保賬戶名下繳納社保。單位核實确認後，才可以繼續進行申報，用人單位隻能關聯正常連續為其繳納社會保險費并在北京市實際就業的申請人。

2020年8月（含）以後，個人需以租賃住所積分的，以申請人在“北京市住房租賃監管平台”備案的房屋租賃合同信息為準。在北京市住房和城鄉建設委員會首頁房屋管理“住房租賃備案查詢”中未進行備案或備案信息不全，應到各區住房租賃服務窗口進行備案。

需以國内學曆學位積分的，應登錄教育部相關網站(中國學位與研究生教育信息網及中國高等教育學生信息網)查看本人學曆學位備案信息是否與紙質證書及身份證信息一緻，一緻的需獲取“教育部學曆證書電子注冊備案表驗證碼”和“學位證書電子備案編号”，不一緻的應及時進行學曆學位認證。以國(境)外學曆學位積分的，應經過教育部留學服務中心認證并取得認證報告。

需以“創新創業指标”積分的，應在申報時限内，在市科委創新創業人才積分落戶管理信息系統填報并提供申報指标電子版憑證，确保與積分落戶在線申報系統該項指标填報信息一緻。

需以個稅情況積分的，應在系統中點擊授權人社局調取本人稅收信息，或在“個人所得稅”app中查詢納稅情況是否滿足加分标準。

1、最高學曆并不一定加分最多

要以加分最多的學曆進行申報，系統中有學曆加分模拟計算器。

造成這個現象的原因主要是：積分落戶中，在職學曆需要扣除相應的社保和居住分數，單證學曆雖加分，但是按照下一教育背景層次積分。重點是學曆是在社保前還是社保後取得的，具體與社保有多少月份的重疊，可以在系統中推算，也可以找專業人士做講解。

舉例來說，在職的雙證本科最終隻能獲得1分，如有全日制大專那就按大專填報，能得10.5分。

2、斷繳前的社保也加分

積分落戶中合法穩定就業指标按累積時間最長的險種計算分數，具體可以去北京通app或網站查詢有效的社保月數。

社保按累積，斷繳前的也算。總之，隻要是正常繳納的社保，國家不會虧待你，都會給你回報。在積分落戶中，這個回報就是每月0.25的社保分數。

3、賣掉的房産也加分

很多人都有過換房的經曆，記住隻要是社保繳納期間的房本，都是能夠加分的。

不管年代多久遠，都能把分數找回來。最保險的做法是拿身份證到已出售房屋所在地不動産登記中心申請“不動産登記信息查詢”，說積分落戶查詢房産就可以。

4、職住最高加12分

有些人還是在舊政策中出不來，認為隻有房子在郊區最多加6分。

其實，隻要有郊區房本，也能加滿12分，社保在郊區與否隻是加分快慢的區别，并不會影響總分。

在有郊區房子的前提下，社保在城六區是6年加滿職住分，社保在城六區外是4年加滿職住分。

北京積分落戶申請是個龐雜的大工程，從資格确認，資料準備，申報填寫，每一步都不容有閃失。多數人因為繁雜的信息量，讀不懂政策，而錯過了一年又一年。

建議大家熟讀《北京市積分落戶管理辦法 》 、《北京市積分落戶操作管理細則》，每年的申報手冊也下載下來細細品讀，了解透徹後，你會發現原來積分落戶也沒那麼難。

當然，如果你的時間比較寶貴，沒有閑工夫去啃政策，那就找專業人士給你規劃吧。

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