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租售同權你還會買房嗎

生活 更新时间:2024-10-07 20:14:07

租售同權你還會買房嗎(各地跟進租售同權)1

新京報快訊(記者郭超)7月17日,廣州發布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》,首次點燃“租購同權”。7月20日,住建部等9部門聯合發文,選取廣州、深圳等12個國内城市開展住房租賃試點工作。此後,多個城市陸續出台房屋租賃相關政策。

記者發現,第一批開展住房租賃試點工作的12個城市中,廣州、深圳在列,但北京上海卻未納入試點。有業内專家認為,這與北京上海兩地人口政策相關,北京、上海作為特大型城市,疏解人口壓力大,房屋租售政策勢必趨于收緊,所以很難再出台吸引外來人口的舉措。

中國房地産協會秘書長顧雲昌則認為,規範房屋租賃市場,促進房屋租賃與房屋銷售經濟效益平衡是大趨勢。如果特大型城市跟進推出,也不意外。他認為,規範租賃市場,可以通過政策引導增加租賃房源,推動機構租賃房屋進入市場,實現“人人有所居”,而不是“人人有所屋”。

對于各地紛紛跟進“租購同權”政策是否會對房價産生進一步影響,顧雲昌認為,各地政策實施方面有所不同,還不好通過實施方案判斷市場走向。不管是房屋銷售還是租賃行情,其實都将依據供需關系變化,從各地出台的政策可以發現,在提出“租購同權”的同時,也強調了租賃房源多渠道增加供給。

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