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父母死亡房産過戶需要什麼材料

生活更新时间:2024-12-04 15:22:29

父母死亡房産過戶需要什麼材料?房産繼承應先到公證處辦理房産繼承公證手續，再到房産交易中心辦理房産繼承手續，接下來我們就來聊聊關于父母死亡房産過戶需要什麼材料?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

父母死亡房産過戶需要什麼材料

房産繼承應先到公證處辦理房産繼承公證手續，再到房産交易中心辦理房産繼承手續。

一、關于如何辦理房産繼承公證的問題關于房産繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

要到派出所開死者的死亡證明。

該套房屋的産權證明或其他憑證。

要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

如果法定繼承人不隻一個，而房産隻過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房産的繼承。

繼承人的身份證件。

二、到房産交易中心辦理房産繼承的程序及收費标準，房産繼承需提交的資料：

房屋所有權證書，

繼承公證，

繼承人身份證及複印件，

房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

（注：A、若房改房、經濟适用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及複印件；

C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；

D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。）

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