現房準現房區别?如今想要購買現房已經很難了，大多數的樓盤在開盤的時候就已經開始預售房屋了，購買期房都搶手，更不要說現房了，買不到現房，又不敢購買期房，朋友們可以考慮一下準現房，目前房地産市場中還是有少量準現房的，有的朋友可能沒有聽說過準現房這種說法，今天小編就來詳細講講，準現房是什麼意思呢？準現房有什麼優勢嗎？，下面我們就來聊聊關于現房準現房區别?接下來我們就一起去了解一下吧!

現房準現房區别

如今想要購買現房已經很難了，大多數的樓盤在開盤的時候就已經開始預售房屋了，購買期房都搶手，更不要說現房了，買不到現房，又不敢購買期房，朋友們可以考慮一下準現房，目前房地産市場中還是有少量準現房的，有的朋友可能沒有聽說過準現房這種說法，今天小編就來詳細講講，準現房是什麼意思呢？準現房有什麼優勢嗎？

準現房是什麼意思？

準現房是介于期房和新房之間的一種說法，準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區内的樓宇及設施的大緻輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在内外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。

與期房相比起來，準現房的優點就是看得見摸得着，配套準現房的小區在看房的時候是可以讓購房者進入感受的，小區内有什麼配套，已經不需要通過售樓人員來為你講解。不過這種房産的性質依舊屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

準現房有什麼優勢？

1、配套基本成熟

對于買房的人來講，房屋内部的空間布局是購房者應該需要考量的因素，但是平時看房型圖，缺少空間體驗，在之後交房的時候也容易産生巨大的落差。購買準現房可以排除樣闆房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結構進行把握。

2、避免爛尾樓

準現房的大緻主體現已出來了，房子質量的好壞現已能夠了解一個大概了，是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體方位等等都能有一個比較直觀的知道。交房期限較快，風險相對較小，準現房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長。少了這中心綿長的等候，購房的安全系數高了不少。

3、可實地看房

準現房基本已經完工，購房者可以實地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，購房者能夠将房子現狀細細調查一番然後進行挑選。比方說戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣闆房，購房者很極易被誤導，終究交房的過程也極易出現巨大的落差。可是假如能夠在購買之前就得悉了房子各個房間的不同，就能夠防止這個問題。

4、入住時間快

購房者最開心的事莫過于收房了，準現房對于購房者無疑是一顆定心丸，準現房的即買即住，縮短了等待期，及時裝修入住節省了許多時間，不僅解決了剛需購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

以上就是關于準現房是什麼意思以及準現房有什麼優勢的介紹了，如今買房的人是越來越多，很多人不願意購買期房的原因是不确定因素太多、風險大，而且又很麻煩，那麼搶不到現房，又不敢購買期房的朋友，不妨将目光放到準現房上，準現房的優勢有很多，購買準現房也是個不錯的選擇。

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