近日，增城區國土資源規劃局發布了《關于中新鎮中新村全面改造項目地塊三基礎數據的公示》。

增城中新村舊改地塊三數據出爐

中新鎮中新村項目地塊三采用全面改造的方式，涉及戶籍282 戶，共703人。

加上中新一期和二期的改造人數和面積，目前中新改造面積已超過1248.59畝，涉及697戶，1682人。

增城中新村舊改地塊三數據出爐

增城中新村舊改地塊三數據出爐

根據公示數據，中新村全面改造項目地塊三公示紅線面積436.05畝，現狀建築總量1178棟，建築總面積為352819.30㎡，建基總面積100626.11㎡。

增城中新村舊改地塊三數據出爐

其中：

(1)集體房屋5棟，建築面積249.66㎡，建基面積249.66㎡。

(2)私人房屋1062棟，建築面積297400. 78㎡，建基面積86487.28㎡，其中3層半及以下建築面積260531.07㎡。

(3)國有房屋111棟，建築面積55168.86㎡，建基面積13889. 17㎡。

其中涉及公建配套及市政設施2處，分别為藍天幼兒園和中新村衛生站。

增城中新村舊改地塊三數據出爐

根據地圖顯示，中新村位于廣州地鐵21号線中新站附近，周邊有324國道、平中大道、增城中新汽車客運站，交通比較方便。

村子距離中新鎮非常近，周邊分布有小博士幼兒園、中新鎮幼兒園、中新鎮中新小學和中新中學，教育配套完善。

另外還分布有郵儲銀行、人壽保險、中新鎮中心衛生院等配套。

目前，中新村周邊新房和二手房分布不算多。

新房方面，中泰天境花園一手在售均價21000元/㎡，僑建禦溪谷一手在售均價23000元/㎡，景新國際名城一手在售價格待定。

二手房方面，在售均價多為1字頭，僑建禦溪谷南區在售均價3.4萬元/㎡。

增城中新村舊改地塊三數據出爐

增城中新村舊改地塊三數據出爐

目前，除了中新村以外，增城目前宣布舊改的還有石灘鎮塘口村、新塘鎮群星村、荔城街的金星村等。

2019年1月，增城區政府網公示了關于石灘鎮塘口村舊村全面改造項目的基礎數據。據文件了解，該村舊改将分為A、B、C三個區域。更新改造項目公示紅線面積715.03 畝，現狀建築總量 1835 棟，建築總面積為 169409.42 ㎡，建基總面積 107138.44 ㎡。

2019年2月13日增城區國土資源規劃局發布了《關于新塘鎮群星村舊村全面改造範圍内基礎數據的公示》。群星村舊村更新改造項目公示紅線面積2165.59 畝，現狀建築總量 4767 棟，建築總面積為1697844.7994㎡，建基總面積 601260.6940 ㎡。

金星村更新改造範圍約73.17公頃，分三期進行改造。據廣州公共資源交易中心公布：經過聯社全體村民投票表決，同意中鼎 融創中國為增城金星村更新改造項目的競得企業。

作為“東大倉”的增城，舊改一旦發力，未來值得期待！

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