廣州二手房指導價出台後的第一個周末，中介市場有什麼反應？南都記者實地探訪天河區珠江新城、天河公園、車陂三大熱門闆塊的中介門店發現，這些門店的櫥窗“畫風”突變。
不過，有深圳中介“用水果圖案暗示挂牌價”被列入不良行為的前車之鑒，廣州中介的應對措施，還是“樸實”很多。為了響應政府政策，大部分中介門店的櫥窗展示區，已經下架了清單上的樓盤房源宣傳單。
現在，門店的櫥窗“畫風”是這樣的：
位于東方新世界門口的這家中介門店，所有的房源宣傳單都在原來價格的地方，貼上了“按政府指導價”的字條。但是當記者詢問價格，中介人員卻表示，“房東說了算”。
從駿景花園極具标識的“八匹馬”大門進入，就布局有六七家中介門店。一路往裡走不難發現，這些門店的櫥窗展示區史無前例地清爽，房源廣告已全部撤下。
在珠江新城中海花城灣門口區的中介門店，櫥窗顯示的“筍盤推選”已無筍盤，房源宣傳單全部撤空。
舍不得這麼好的展示區浪費？有的門店就在上面張貼起自己的形象宣傳單，或者招聘廣告。
位于華景路上的這家門店，則貼滿租房廣告。
宣傳單都撤了，客戶也不來了怎麼辦？位于天朗明居的這家門店不忘提醒一下，“房源信息更新中”。
線上線下紛紛下架指導價首批“清單”上的房源，購房者想知道有沒有房源？想知道真實價格？隻能現場咨詢了。
不過，相較于去年每逢周末中介滿街跑的現象，此次走訪中發現，這些門店幾乎少有客戶進去咨詢。為了吸引客戶，一些中介在珠江新城中區的小區門口，打“街霸”招攬客源。時不時有路過的行人現場咨詢“是不是真降價了？”
不過為了避開政策，這些外展闆上，有的隻貼價格不講房源，有的房源旁邊隻寫個“驚喜價”。
“增值稅滿二改為滿五後，我每個月還能維持1宗成交。但是二手指導價出來以後，買賣雙方都在觀望”，位于車陂闆塊的一名中介人員說，9月份連1套都不敢指望了。
針對目前的房源價格，記者從走訪的中介門店了解到，在珠江新城、華景新城确實出現業主急售的筍盤，單價降幅幾千至一萬不等，但仍高出指導價。“大部分業主在觀望，他們開玩笑說，要能按指導價買到房，就按指導價賣房”，天河公園一家門店的中介人員如是說。
南都記者 王豔玲
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