3月1日，自如宣布正式入駐蘇州。繼北京、上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢之後，蘇州成為自如在全國布局的第10座城市。于自如和長租市場而言，再拓新城無疑是2021開年的一個利好消息。

伴随自如蘇州開城，自如旗下的高品質租住産品與服務也将全面進入蘇州市場，在盤活蘇州住房存量市場、切實增加蘇州住房供給的同時，也将快速滿足蘇州年輕租客人群日益增長的多元化、品質化租住需求。

接下來，蘇州租客即可通過自如APP、PC、微信全渠道，享受找房、簽約到入住全流程100%在線化、全場景智能化的租房體驗，以及采用智能門鎖、人臉識别以及智能家居的智慧化租住生活。蘇州業主也可通過增益租，享受自如新推出的“租金無差價、收益有保底、合約一年起”等創新機制。

為何會是蘇州，數據分析顯示，蘇州2020年GDP達到20170.5億元，GDP總量在新一線城市中位居第二，在全國所有城市中位居第六。與此同時，2020年蘇州全市高新技術企業申報數、認定數、淨增數和有效數創曆史新高，年末有效高新技術企業達9772家，逼近1萬家，繼續位居全國第五，僅次于北上廣深四大一線城市。

随着城市經濟的迅速發展、高新技術企業數量的不斷增加，蘇州近年來吸引了越來越多的年輕人到此發展，而蘇州流動人口的大幅增長也帶動了城市租房需求劇增。切實解決大城市住房突出問題、滿足租房市場需求升級，成為蘇州市政府和長租企業共同關注的焦點。

行業分析人士認為，近年來蘇州租房需求不斷飙升，市場空間巨大，這将有助于自如進一步擴大市場規模，鞏固行業領先地位，同時以自如為代表的專業化機構也将成為蘇州住房租賃市場健康發展的重要抓手與手段。

早在2018年，蘇州市政府就已印發實施了《關于加快培育和發展住房租賃市場的意見》，圍繞培育租賃市場供應主體、加大租賃住房的建設和供應、加大住房租賃政策支持力度、加快推進人才樂居工程建設、強化住房租賃管理和服務等7個方面提出了加快蘇州市住房租賃市場建設的工作舉措。

近兩年，在城市龐大租房人群、巨大容量租賃市場以及政府連續加碼的住房租賃市場利好政策等多重因素影響下，蘇州住房租賃市場得到良好發展，而此次随着規模化、專業化運營的長租機構自如正式入駐蘇州，更是将從一定程度上有效擴大蘇州住房租賃供給，推動蘇州房源産品和品質升級，從城市更新、流動人口穩定居住、提升城市人才吸引力、保持城市職住平衡等多維度全面賦能蘇州城市發展。

據悉，自如是一家提供高品質居住産品與生活服務的科技公司，近10年來通過對租住的創新與精進，為廣大用戶提供了更便捷的租房流程、更美好的居住體驗、更貼心的租期服務。

目前，自如擁有服務者約2萬人，旗下租住産品包括自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿等，并為用戶提供了保潔、搬家、維修等服務産品，累計服務單量近3000萬。

文/宋欣

編輯/宋欣

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