最近接到了不少客戶咨詢，聊過之後發現好多客戶隻是要買房，也不清楚自己到底想要買個什麼樣的房子，這次我們說說這個，手把手教你買到适合自己的房子。
一、買房的幾個要素
1、資金
不管你想要買什麼樣的房子，資金是咱首要考慮的問題。不可能花60萬要買曲江的别墅。首付10萬我要高新的大三室。根據手上的的資金我們再去考慮在哪買，買多大的。同時我們還要預估自己的還款能力。這幾年的疫情導緻了多少房子斷供，買房咱是為了生活的更舒心，如果因為房貸壓力太大降低了生活質量，就得不償失了。
2、地段位置，房屋面積
在哪買，買多大這就是買房時咱需要考慮的第二個因素。這兩個問題為什麼要放在一起說，因為他們相互影響。在資金有限的情況下，想要面積大，就選擇地段位置差點的，想要地段位置好的，就買小點的。地段位置的選擇可以根據自己上班的通勤時間、交通便利程度去綜合考慮。
3、小區
确定了在哪買，小區的選擇也很關鍵，俗話說：“紅花還需綠葉襯，好的建築物還需要有好的環境。”在一個現代化的大都市置業必然要選擇一個優質的小區，優質的小區是品質居住的基本保障。小區的環境優美、功能完善，其生活質量就會提高。
4、戶型
這個是咱買房的現在需要考慮的問題，戶型選的好，浪費面積少。戶型選擇優先是通透方正的，其次是朝南的，再次是朝東朝西，最後才考慮北，因為北向是照不到陽光的。
5、樓層
這是咱最後才考慮的。為什麼把樓層放在最後？個人覺得相比好戶型比樓層重要。好的戶型可以讓你住着更舒适，而樓層的影響則沒有這麼大。
二、自身的需求
對于買房每個人的目的不同，有的是為了孩子能匹配一個好的學校；有的是短暫的過渡，後期再置換更好的；有的是想在這個城市落下根；有的是純粹的投資。明白自身的需求，才能買到最适合自己的房子。
打個比方吧我現在想給孩子找個好點學校，那我就找到學校對應的小區，找小區裡面便宜的房子，戶型樓層面積采光這些要素就先放着，隻要便宜咱就可以考慮。
其實買到适合自己的房很簡單，弄明白自己的主要需求，在滿足自己主要需求的情況下再把這幾個要素一個一個的往上套，一定可以買到你喜歡的房子，适合的才是最好的，而并不是最貴的才是最好的。
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