買房是一輩子的大事，也是很多人都想實現的夢想，買房确實不是一件簡單的事情，思慮周全也是很有必要的事情，房子可能耗費的是我們幾十年的奮鬥和付出，這都不算什麼，因為買房還是一件有風險的事情，萬一買了房子然後房價又跌了就賠大了，萬一以後還貸款壓力太大生活不順就不好了。人生也總是有很多萬一和思慮，全方位考慮是好事，但是前怕狼後怕虎就不是一件好事了，在一生中我們總會遇到一些風險和選擇，我們還是應該勇敢前行。

其實對于買房這個難題，很多人都曾問過我到底該不該買？買了萬一房價下跌怎麼辦？還房貸壓力太大怎麼辦？我給出的意見是，如果條件允許是可以買的，房價下跌在當前情況下不用考慮太多，隻需考慮能不能承受得起房貸。房貸不是一朝一夕的事情，而是二三十年連續要去做的事情，堅持做一件事情很難，就像健身一樣，很多人都會中途放棄，失去的不過是幾千塊錢的健身卡，而房貸卻是一件不得不堅持的事情，如果斷供對以後的人生影響将會很大，所以我也經常強調，在買房之前一定要算好，量入為出，衡量自己的收入以及平時支出還有房貸的費用，如果感覺壓力不大，那就是可行的，如果房貸給予的壓力過大是不建議買房的，擁有自己的房子原本是一件幸福的事情卻變成了一件擠壓幸福的罪魁禍首。

從長遠來看，房價還是穩中有升的，中國的城鎮化還未完成，房地産黃金時代即便已經結束，至少還是白銀時代，房子還是有保值以及升值能力的，特别是在發展前景很好的大城市，目前長江三角洲地區的蘇州、杭州、南京都處于房價上升的階段，在長江三角洲城市群被提及之後，原本發展前景就不錯的這些城市更加被人關注了，而一線城市更不用說，深圳在4月也呈現了成交量大大增加的狀态。這些城市經濟發展好，人口流入多，樓市發展很有潛力，而其中有一些城市隻不過在國家“防止大漲大跌”的目标下抑制了房價的上漲，長期看來還是很有前景的。

目前樓市也是出于兩極分化中，一線城市盡管房價很高，但是強大的經濟和人口足以支撐如此高的房價，但是在一些三四線城市卻截然不同，在前些年的發展之下，三四線城市了演繹了房價高漲的一幕，可是因為沒有産業和人口支撐，很快就落幕了，留下的隻是一個有價無市的空虛市場，在三四線購房還是需要觀望以及考察的，很多三四線城市的房價不亞于一些二線城市，對于這樣的房價我們還是不要貿然出手的好。

三四線

總體來說，在國家的政策調控之下，樓市處于相對健康平穩的狀态，有些地方的房貸利率也有所下降，算是比較适合剛需買房的一年，考慮周全是必須的，但是要相信自己的眼光，既然是剛需就不要太患得患失，隻要不是房價虛高的地方房價大跌的可能性是不大的。

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