文/鄧 娟

還有不到一周的時間（12.18），無錫最大的商場——錫山八佰伴就要開業了。

位于2号線柏莊站的錫山八佰伴，東邊有荟聚——人家輻射半徑甚至已經延伸到鴻山了，西邊有市中心——一衆商業大佬們地位也是無可撼動。

在兩面夾擊下，一個26萬方的“龐然大物”——比荟聚還大10萬方，它能開得好？

今天我去内部實探，細細看了一圈後，我打算，以後都不去荟聚了......

01退台 露台 跑道，花式設計超走心從項目北面的主入口進來，迎面而來的就是這幅景象——把中央水景當做圓心，建築就是一個環，在對外展示面上都設計成了步道，像在整個樓體外面“挂”了一層攀岩牆，而且還是層層退台，越往樓上越往裡“縮”。

因為這些地方是開放的，行走不需要經過商場的大門。所以如果顧客在商業開門前就到了，也能有個地方轉轉走走。

想想自己每次在10點前到荟聚，都隻能在地鐵口幹巴巴站着等開門，相比之下，這個設計就很贊。

乍一看到這麼多台階，我估計會有人聯想到金太湖。

金太湖的設計裡就有超多這樣的設計，步道、台階穿插在50多萬方的商場裡，搞得動線極其複雜，跟個迷宮似的。

不過，好在八佰伴簡化了很多，分布也集中。對着平面圖看也許更清晰，紅色框線的地方就是，占比很小。

這個步道比較驚豔我的地方是，能讓人一直上到頂層，頂層上面還有綠植、休息椅，以及一圈塑膠跑道，基本近似是一個迷你版公共空間。

之前一直說的疊水瀑布，我也拍了張照片，不過是這個視角↓

在三樓，有一處伸出去的親水平台，背後就是傳說中的瀑布。地面還是玻璃鋪裝的，感覺是個打卡的好地方。

在室内，我還看到了一處，可以說是玻璃鋪裝升級版↓

我去看的時候玻璃是擦幹淨的狀态，所以顯得格外通透。

當然，也格外吓人，不自覺腿軟，我邊走邊想：這是哪個直男設計師做的，不知道女生都愛穿裙子麼？

還有這個地方↓

這塊保留着尚未鋪設地磚的區域，據說是打算用塑膠鋪裝。

因為這邊是一個運動主題館，集中分布着運動戶外類的品牌，為了能更好地匹配品類風格，所以商場在公共區域的裝修上也做了創新。

包括餐飲區域、兒童品類區域，裝修設計都在體現主題。

02

就連衛生間，都像是從動畫片裡走出來的

“現在的商場，都在做孩子的生意。”前段時間方糖開業的時候，這個話題還引發了一小波讨論。

确實，兒童業态是購物中心的重頭戲。隻不過現在各家PK的點（或者說消費者關注的點）已經不單是品牌全不全了，而是在一些細節。

就拿荟聚來說，荟聚的停車場、母嬰室，可能比荟聚裡的某個品牌知名度還要廣。

作為新開的商場，錫山八佰伴好在沒讓我失望，我先上點圖給寶媽寶爸們看看↓

這是女寶洗手間↓

像是從動畫片裡走出來的公主房，粉粉嫩嫩少女心，甚至連鏡子的形狀都這麼溫柔。

還有，男寶洗手間↓

現實中，坐便器對男寶寶來說其實很不友好，容易把地面弄髒，還容易把孩子褲子弄髒。

即便有的商場提供了家庭式衛生間，但是往往隻有小坐便器，這種迷你小便池我在無錫第一次見。

不過，比起貼心，老母親還有很多擔心的地方。

休息凳長成小汽車的樣子，遊戲設備免費體驗，我很擔心，我的兒子看到這些還邁得開腿麼？

一個基礎玩法海洋球、滑滑梯，也給搞成了大城堡↓

這讓我更擔心了，不玩到要吃飯要尿尿要打烊，我兒子是不會走的。

03

沒有一個錢包，能“活着”走出這個商場

如果說商場的體驗是在解決“吸引客流”的問題，那商場的商品就是在解決“轉化客流”的問題。

如果品牌差或者商品不好、陳列不美，縱然是有客流也沒業績，白熱鬧一場卻沒效益。

錫山八佰伴會不會是白熱鬧？

其實早先就有人讨論過這個話題。

有人說：

八佰伴在無錫開了幾十年，老牌子了，有實力有資源，再開一個沒問題。

也有人說：

八佰伴做傳統百貨的，購物中心它能做得好？

今天我去實探時特别關注了一下它的市區八佰伴的區别，也特别關注了一下它和荟聚這類購物中心的區别。

跟市區八佰伴的區别是肉眼可見的：大量的餐飲、奶茶店，喜茶、奈雪的茶、茶百道、伏見桃山、百分茶、茉沏，都集齊了，一天一杯不重樣啊！

以及影院、滑冰場、兒童遊玩，體驗感和場景都更豐富。

和荟聚這類商場比，八佰伴做傳統百貨的優勢就顯示出來了，特别是零售品牌招商這塊。

最明顯的就是化妝品，雅詩蘭黛、蘭蔻、資生堂、後、嬌韻詩......天團配置，跟集齊“九龍珠”似的，一般這陣仗在老百貨裡能看到，在購物中心裡，着實少見。

尤其今年，還有疫情影響，能招來這些品牌，還是蠻厲害的。

而且我還留意到，我們一慣以為的大牌，并沒有占據進門第一眼的位置，黃金鋪位要入駐的肯定隻會是更高端的品牌。

由此推想，未來商場如果有調改，或者引進新品牌，肯定也是往優化升級的方向調。

作為無錫最大的商場，集結了傳統百貨和購物中心雙重特色的錫山八佰伴，你會去逛逛嗎？

歡迎留言告訴我~

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