建設工程管理第一章? 一、建設工程管理的内涵 1.建設工程項目的全壽命周期 建設工程項目的全壽命周期包括:決策階段、實施階段、使用階段(運營階段、運行階段),我來為大家科普一下關于建設工程管理第一章?以下内容希望對你有幫助!
一、建設工程管理的内涵
1.建設工程項目的全壽命周期 建設工程項目的全壽命周期包括:決策階段、實施階段、使用階段(運營階段、運行階段)。
項目立項(立項批準)是項目決策的标志。
2.三階段管理的主要任務 (1)決策階段管理工作的主要任務:确定項目的定義; (2)實施階段管理工作的主要任務:通過管理使目标得以實現; (3)使用階段管理工作的主要任務:包括物業資産管理和物業運行管理。 物業資産管理:财務管理、空間管理、用戶管理; 物業運行管理:維修、現代化。
3.建設工程管理:指的是專業性的(專業人士的)管理,并非行政管理。
二、建設工程管理的核心任務 建設工程管理的核心任務是為工程的建設和使用增值。 工程建設增值:确保工程建設安全、提高工程質量、有利于投資(成本)控制、有利于進度控制。 工程使用(運行)增值:确保工程使用安全、有利于環保、有利于節能、滿足最終用戶的使用功能、有利于降低工程運營成本、有利于工程維護。
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