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ppp土地使用權

生活 更新时间:2024-07-03 10:27:06

ppp土地使用權(項目土地是通過招拍挂)1

土地進行招拍挂或無償劃撥都可以,主要依據項目類型來确定土地性質。

項目通過招拍挂的方式獲取土地,項目一般采用 BOOT 或 BOO 的模式,采用本方式的優點為:對項目公司來說,擁有本項目的所有權或一定期限内的所有權。缺點為:本方式在項目合作期屆滿時需将土地使用權及項目資産全部移交,否則會産生相關稅費,需要 PPP 合同中約定稅費承擔事項。

項目如果通過無償劃撥方式獲取土地,需先核實項目是否符合《劃撥用地目錄》(國土資源部令第 9 号)要求的行業。項目采用劃撥方式獲取土地,一般土地使用權在政府方名下,項目公司隻擁有項目的經營權和收益權,最終資産所有權在政府方名下,項目移交時隻涉及經營權和收益權的移交,不涉及資産移交,不會産生稅費。

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