購房者最高興的時候就是拿到紅紅的房産證，好像隻有房産證到手了，房子才真正屬于自己。
從2015年5月1日起，房産證“下崗”，新的《不動産權證書》來了，按照國土資源部的相關工作安排，5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。
房産證和不動産權證法律效力是一樣的，房産證或是不動産證的作用固然非常大，但是拿到這個本本了就完全沒事了嗎？房産證到手，多少人忘記做這件事，吃虧了就明白了。
一、檢查房産信息
不動産權證上的每一個字，都是“一字賽千金“，但上面的信息也是人打上去的，隻要是人工，就難免有出錯的時候。
比如說把産權人的姓名打錯了，或者把産權人的身份證号打少打錯了一位數，房屋産權面積打錯，這些是比較常見的錯誤。萬一在産權人姓名上出錯，就難以證明這房子是屬于你自己的了。另外，必須要核實不動産權證上登記的面積和房屋實際面積是否一緻，曾經就出現過不動産權證上登記面積和實際面積不一緻，最後導緻交易糾紛的案例。
房屋産權人、共有情況、房屋坐落、不動産單元号、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限、權利其他狀況。
拿到證書，第一件事就是逐字逐句核對上面的信息，如果有錯漏，馬上找不動産登記中心更正。
二、保管好相關交易憑證
在不動産登記中心繳納相關稅費，不動産登記中心會給出房地産交易稅費申報表，電子繳款憑證等繳費賃證，這些憑證都需要保留好，後續水、電、物業、燃氣過戶時會用到。
有時候不動産登記中心也會算錯稅費，拿到房地産交易稅費申報表先檢查下繳費數目是否正确。
三、貸款結清應及時辦理抵押注銷登記
很多人以為，還清房貸，拿回不動産證就萬事大吉了，沒有去不動産登記中心注銷抵押登記。
當我們在銀行結清房貸後，銀行會出具結清證明等注銷抵押登記的資料，産權人可以拿這些資料去不動産登記中心注銷抵押登記。
不動産登記依申請啟動，登記機構與銀行是各自獨立的單位、獨立的數據系統，銀行貸款還清後不會自動在不動産登記系統中體現。申請人從貸款銀行取得相關抵押注銷手續後，應當及時主動去登記機構辦理抵押注銷登記，以免未來造成不必要的麻煩。
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