水泥壽命隻有50年，這是真的嗎？如果超過了年限，房屋會直接坍塌嗎？如今人們的生活越來越好，對衣食住行的要求也更為精細，在建築上人們摒棄了使用多年的木頭房或磚塊房，水泥和鋼筋也成了建築行業的首選，這兩者在整個工程中占據着十分重要的作用。

可以說如果沒有它們房屋就不會得到牢固，鋼筋這一材料在整個房屋中扮演着支撐的角色，而水泥則是讓它更加牢固，不過時間久了之後鋼筋就會慢慢被腐蝕，至此很多人認為50年後房屋就會倒塌，然而真相并非如此。

水泥有壽命不假，但這裡的50年更多是指房屋的建築壽命，國家在相關規範中明确規定，住房的設計使用壽命一般是50年，這可以說是一個标準界限，當然這不是針對于水泥。

我們知道現在購買房子一般都是70年的産權，而這個70年是指從開發商拿到土地後開始算起，一般的樓盤需要2~3年的開發時間，也就是說我們對房子的使用權其實是不滿70年的，不過農村宅基地相對城市的商品房來說要長久一點，目前還沒有一個準确權限時間，即使以後宅基地因為某些原因被收回，隻要房子還在，就可以通過其他手段進行維護，讓這個房子繼續保留下去。

也就是說水泥期限指的是建築基準器，和房屋的使用年限并不相同，就算有一天房子真的塌了，期限還沒到期的話那塊土地還是屬于你的，但這種情況基本不會發生，國家在這方面對建築領域作出了明令禁止。

水泥和鋼筋的确是房屋的重要組成部分，但不是全部，在這期間還會用到其他材料，而且現在建築上用到的水泥都是經過多次改善和加工的。

水泥作為一種膠凝材料，把水、沙子、石子相混合從而形成質地非常堅硬的建築材料，也就是我們所說的混凝土，混凝土本身就具有很強的抗壓性，再加上其他添加劑的輔助，這樣一來混凝土的使用年限就會得到增強，就像是高強混凝土，它的抗壓強度是普通混凝土的4~6倍，常用于高層建築結構和橋梁，所以房屋能使用多久還是要看它的設計和結構，和水泥期限沒有直接聯系。

相比以前，現在的建造技術越來越精湛，所設計的房屋和結構大多都是可以抵抗8級地震，甚至是更高強度的地震，隻要沒有外力因素的影響，房屋的壽命一般能到70或者上百年之久，就像是存在于世界各地的古建築，它們很多都是使用鋼筋混凝土建築而成，從這也可以看出過了50年房屋就會倒塌這一說法是不正确的。

之所以說房屋的壽命隻有50年，它是在各種自然災難和風雨對混凝土的侵蝕等極端條件下做考慮的，不過像洪水、地震這些大型自然災害并不會頻繁發生，所以房屋即使到了50年，它的受災和破壞程度也不會到很嚴重的地步。

國家制定出這個标準更多是為了起到一種規避作用，如果在規定時間内對房子進行日常養護，通常都能達到預期的使用年限或者更長的時間，準确來說這50年使用期限更多是指經濟的使用壽命而不是自然壽命。

當然，就算沒有對房子進行維護，到了時間也不會立馬坍塌，就類似于我們平時吃的面包，上面寫的保質期是三天，但并不代表三天過後它就會壞，如果是放在特定條件下儲存，有可能到了一個星期或者十幾天都不會壞，因此，50年壽命隻有在極端情況下才會發生。

雖然50年的房子可以稱得上是“老房子”了，各種硬性條件也會有所下降，但隻要做好評估，符合安全的住房标準就可以繼續住下去，不過從現在來說，很少有人會在一個房子住50年，因為一個房子隻要住了20~30年就會出現各種問題，這時候很多人都會選擇重新購買房子。

雖說壽命期限是50年，但也不缺乏豆腐渣工程的存在，質量不過關的房屋往往會倒得比較早，而以前的房屋很多都是用木頭或者磚頭搭建的，要說質量肯定是和現在的高樓大廈不能比的，至此這些房子一般住了10~20年就已經處于危險狀态。

目前建築的耐久年限也被分為四個等級，我們現在居住的樓房屬于一般性建築，年限也就是我們提到的50~100年，相信很多人都在擔憂如果買的房子産權到期怎麼辦？

如果你還想繼續居住這個房子的話，到期之後可以重新簽署合同，向國家繳納土地出讓金，這第二種是國家收回房子和土地，一次性給業主付清經濟補償；最後便是危房補貼，國家在收回土地的同時為業主重新購置住房。終上所述，你的看法是什麼呢？歡迎在評論區留言讨論。

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