房産稅土地使用稅減半?房産稅 1、房産稅,以房産作為課稅對象向産權所有人征收的一種财産稅,下面我們就來聊聊關于房産稅土地使用稅減半?接下來我們就一起去了解一下吧!
房産稅
1、房産稅,以房産作為課稅對象向産權所有人征收的一種财産稅。
2、房産稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:
情況1,以房産原值為計稅依據的
應納稅額=房産原值*(1-30%)*稅率(1.2%)
情況2,以房産租金收入為計稅依據的
應納稅額=房産租金收入*稅率(12%)3、納稅人:持有房産的公司每年繳納
土地使用稅
1、是向擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
2、稅率:實行分類分級的幅度定額稅率,北京為1.5~30元不等。根據級别範圍,每平方米年稅額如下:
一級土地 30元:複興門到西大望路的東西長安街、朝陽門等地段;
二級土地24元:東直門、德勝門、崇文門等地段;
三級土地 18元:中關村北大街、亮馬橋路、朝陽公園等地段;
四級土地 12元:萬泉河路、朝陽路、望京、酒仙橋等地段;
五級土地 3元:北京經濟技術開發區、朝陽、海澱、豐台、石景山區除一至四級土地以外的其他地區;
六級土地1.5元:除一至五級以外的其他市域地區;
3、納稅人:使用土地的單位或個人每年繳納
4、減免規定:自2008年3月1日起,對個人出租住房,不區分用途,免征城鎮土地使用稅。
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