随着北京大紅門地區騰退産業空間改造提升進程的推進,大紅門服裝商貿城也即将謝幕。
商業那點事兒小編了解到,9月1日起,大紅門服裝商貿城已貼出騰退通知,關停進入倒計時。根據商城的時間表,9月11日-10月7日将為商戶辦理退費等相關手續。10月31日商城整體關停。有商戶透露,10月8日-30日市場為商戶們提供的最後甩貨期。
小編注意到,和前幾年批發市場疏解時商戶們忙着大甩賣的情景不同,大紅門服裝商貿城的商戶基本一切如常,商城内并未到處張貼甩貨的海報。
一名商戶對小編表示,接下來的幾十天内,她準備繼續留守正常營業。至于商城關停後的去處,她表示,目前暫未與京外批發市場、商貿城簽約。此前大紅門地區疏解商戶基本流向了滄州、永清等地,但聽說人流量不高,她打算再繼續觀望一段時間。她希望大紅門服裝商貿城的商戶能整體簽約,大家一起搬到新的市場,這樣能聚集更多商氣兒,生意也更好做。
小編了解到,和大紅門服裝商貿城僅相距幾百米的北京新世紀服裝大廈目前尚未啟動疏解。不過,鑒于批發業态疏解是大勢所趨,商廈内部分商戶已經開始做起了相關準備。
商廈四層一男裝商戶老闆對小編表示,自己和部分商家已組團去考察了環京幾家市場,如果市場真要疏解關停,大家會選擇一家市場一起遷過去。
大紅門地區正在“首都商務新區”這一定位引領下,加快轉型升級的步伐。2017年合生廣場開業,其前身是原來的北京新雅彙國際服裝市場。目前,合生廣場的兒童業态已成為引流利器,填補了南三環區域内的部分消費短闆。
不久前,豐台政務中心也正式遷址到大紅門外南苑路7号。以前這裡曾是大紅門衆多服裝批發市場之一——福成服裝大廈。往日喧嚣嘈雜的市場被政務大樓代替。
數據顯示,僅2018年,大紅門地區關停拆除37家,轉型升級8家,交通擁堵警報數下降了79%,平均車速提高了50%。
同樣位于南城的百榮世貿也從服裝批發業态轉型升級為綜合型購物中心,引入了李甯全品類店、盒馬等品牌門店和商超,向年輕化、時尚化轉型。
今年2月,北京市印發《關于“十四五”時期深化推進“疏解整治促提升”專項行動的實施意見》,其中強調,“十四五”期間,北京市将繼續深化區域性專業市場疏解,鞏固疏解成效,實現區域性專業市場動态清零。大紅門地區連同永定門外地區、雅寶路、新發地等區域将逐步推進專業化、品牌化、規範化、數字化發展,滿足市民高品質基礎性消費需求。
市場關停,批發業态商戶也要在疏解中轉型,實現供應鍊環節的升級。
中國市場學會常務副秘書長金陸成指出,調研過程中,他發現環京承接疏解的市場存在經營欠佳、人流量少,多數商戶依靠的是之前在北京積累的客戶。他指出,特色商品交易市場能與商街、商圈、商店群、社區店等形成良好的生态圈,項目間活動主題可以形成互動,營造商圈内的商業氛圍。
對于商戶的轉型,金陸成表示,中小商家發揮各自優勢,采取線上線下結合、結合直播等新模式,實現精準服務。體量稍大的商戶或品牌可以模仿大紅門區域的前店後廠模式,減少流通環節又減少了費用支出,價格優勢更為凸顯。
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王維祎/文并攝
付斌/視頻
孔瑤瑤/編輯
部分圖片來源:企業官方微博
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