來源：台海網

湖裡東部片區正大步邁向産城人融合、宜居宜業的新城區。圖為美麗的五緣灣。 （記者 王火炎 攝）

湖裡東部一片片熱土靜待開發。 （記者 林銘鴻 攝）

台海網4月27日訊 據廈門日報報道 今年1月，湖裡區吹響東部舊村改造攻堅掃尾總号角，湖裡區委區政府整合優化原有舊村改造片區指揮部架構，明确攻堅掃尾責任目标，凝聚力量，精準調度，全力推進攻堅掃尾工作。4月，湖裡區湖邊水庫東片區最後一棟房屋完成拆除，“島内大提升”湖裡東部片區舊村整村改造項目征遷工作圓滿收官，順利實現從大征拆全面轉入大開發建設。

以“真心”換“征心”

随着最後一棟房屋倒下，禾山街道片區墩上社曆時14年的征拆工作畫上圓滿的句号。

根據多年來的征拆工作經驗，湖裡東部片區舊村整村改造指揮部相關負責人清楚地知道，掃尾工作不在“量”，而在“質”，靠的是“以真心換征心”。

“我們家孩子要去哪裡上學，有沒有明确的政策和說法？”面對墩上居民陳先生提出的疑問，指揮部主動與湖裡區教育局溝通協調，明确解決方案；連續5天登門12次解釋政策和方案，最終給了他一個滿意的答案。

“不能讓最後留守村莊的居民感覺到被抛棄，而是應該積極回應和化解他們提出的問題。”指揮部相關負責人保持“手不離機”，随時準備回應陳先生的信息和電話。

曆經十四載，柳暗花明又一“村”。2008年4月，湖裡區啟動墩上舊村改造，征遷涉及129戶、安置人口245人，需征收住宅建築面積約41800平方米，2013年改造工作進入瓶頸。今年初，湖裡區委區政府重新啟動墩上舊村改造掃尾工作，調整工作架構，完善工作機制，重點推進掃尾和曆史遺留問題的解決，終于在這個月完美收官。

不久的将來，這片土地将成為一塊“民生寶地”——這裡将建設起嶄新的金禾苑安置房和一所九年制學校。搬進寬敞明亮舒适宜居的安置房，孩子能在家門口享受到優質教育資源，百姓住有所居、居有所享的願望将得到最實在的回應。

在另一個片區蔡塘，這裡也剛完成全片區100%拆除。

“敢為人先、勇于創新”是蔡塘人數十年來不變的精神。如何讓這些土地成為蔡塘人共同緻富的“金鑰匙”？蔡塘人這次選擇走在前頭。

在社區原黨委書記曾敬禮的帶領下，蔡塘創新了“政府引導、自我拆遷、招商先行、全民入股、共同發展”的模式，建設起廈門首個由居民集資入股的大型城市綜合體項目——蔡塘社區發展中心。

有了蔡塘社區發展中心的成功探索，“蔡塘模式”的路子越走越寬。2016年，蔡塘金厝邊養老院項目啟動，是廈門市首個由社區居民集資入股創辦的養老院；2018年，借力“地鐵經濟”，蔡塘着手推進蔡塘社區發展中心地鐵連接體項目；2019年，蔡塘再次抓住政策機遇，集資建設高端民辦學校項目。

今年第一季度，蔡塘片區陸續有3幅地塊成功出讓；今年年初，古地石安商房更是順利開工建設，目前正在抓緊建設，接下來，蔡塘安商房也即将開工……蔡塘，未來可期。

站在發展的新起點上，湖裡東部片區正大步邁向産城人融合、宜居宜業的新城區。

從“實幹”到“實現”

“不離開老地方，老宅一天一個樣，轉眼變新房。”說起湖裡東部舊村改造，居民孫美紅的喜悅之情溢于言表。

在湖裡，像孫美紅這樣的舊村改造受益者還有許許多多。舊村改造推動了老百姓從“城中村”到“品質城區”的轉變，人民群衆的獲得感、幸福感、安全感不斷提升。

從島内東部的上空鳥瞰，湖裡東部令人期待。

這裡坐擁美麗的海景，高端寫字樓、五星級酒店、灣悅城等一系列大型商業中心點綴其間；還有金林灣實驗學校等優質學校，生活配套齊全，自然人文環境得天獨厚；更有弘愛醫院、廈門大學附屬心血管病醫院、廈門眼科中心等優質醫療資源，為市民健康保駕護航。

這裡是鹭島的“東大門”，交通優勢凸顯——地鐵2号線、3号線在此交會，與BRT以及便捷的城市路網一起構建起完善的交通網絡，連接起廈門島的各個要地。更有湖裡高新産業園區、兩岸金融中心等産業巨艦在這裡吹響集結号，成為這座城區發展的強大引擎。

“山-湖-灣-海”相連，盡顯山、海、灣自然生态；出門即公園，入眼即美景……這些都将是未來湖裡東部的場景。

作為本島東部集生态水源、生活居住、商業商務、文化娛樂為一體的中心城區，風光旖旎的湖邊水庫片區将進一步改造提升，實現華麗蛻變。未來，這裡将打造成集高檔住宅、高端商務、高端醫療于一體的島内東部生态宜居新城。

位于湖邊水庫東南角的蔡塘片區，将融入“智慧交通、智慧社區、智慧城市”的發展理念，緻力打造成集商務辦公、休閑購物、文化旅遊、健康養老、宜居生活的智慧化社區。

位于湖邊水庫西北角的湖裡體育公園片區，則将改造提升為高端健康産業園區，擁有體育公園、區級配套體育運動場館、健康科技對接中心等重要項目，最終打造成廈門休閑運動與健康生活兼顧的新地标。

随着征遷工作的完成，這三大核心闆塊将沿湖邊水庫連片成勢，形成一座總占地面積超過260萬平方米、亟待開發的黃金新區，釋放無限潛能。

值得關注的是，由于湖裡東部片區位于廈門山海健康步道“十字綠廊”的關鍵節點，緊鄰五緣灣濕地公園、湖邊水庫、湖裡萬達廣場、高端酒店集群、高端醫療園區和區域行政中心，未來，這裡将完全打通島内東部、湖邊水庫片區和五緣灣片區，創造一個全新的城市會客廳。

在文化休閑、産業産能和現代社會的不斷交融過程中，一個居民獲得感、幸福感、安全感不斷提升的湖裡東部，将在特區發祥地奏響更加雄渾壯闊的曆史交響曲，書寫更加燦爛輝煌的發展篇章。（記者 陸曉鳳 莊筱婧 通訊員 陳靜陽）

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