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福州交房新規

生活更新时间:2025-02-27 12:04:35

福州交房新規?福州新聞網2月2日訊（福州日報記者阮冠達）2月1日，由市自然資源和規劃局與市不動産登記和交易中心共同編制的《福州市房産與規劃建築面積測算技術規程（暫行）》正式實施記者了解到，技術規程在不影響市民房産面積的前提下，可進一步推動審批制度改革，優化營商環境，引導城市、農村面貌改善，現在小編就來說說關于福州交房新規?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

福州交房新規

福州新聞網2月2日訊（福州日報記者阮冠達）2月1日，由市自然資源和規劃局與市不動産登記和交易中心共同編制的《福州市房産與規劃建築面積測算技術規程（暫行）》正式實施。記者了解到，技術規程在不影響市民房産面積的前提下，可進一步推動審批制度改革，優化營商環境，引導城市、農村面貌改善。

據市不動産登記和交易中心相關負責人介紹，長期以來，房産與規劃建築面積一直存在着《房産測量規範》與《建築工程建築面積計算規範》兩套規範，不利于部門間的對接與交流。本次實施的技術規程以房産政策穩定不變為前提，編制房産與規劃相合一的建築面積技術規程，實現更加科學的房屋建築面積測量計算。

“在過去，建築面積計算規則各有要求，全新的技術規程将各種規則進行統一，明晰劃分。”上述負責人表示，規程統一後，從項目建設的審批、測量、預售到房産登記等，不同部門對同一項目的測量數據可通行無阻。

上述負責人介紹，房産和規劃建築面積測算标準的統一，将大大減少設計方案的調整與測繪單位的測算次數，從而縮短報建及審批所需時間，交房辦證速度也将由此提升。

為推進有福之州建設，新的技術規程還通過不計容等方式，引導鼓勵人居環境提升：在小區内鼓勵建設架空綠化、風雨連廊、架空通廊等，打造無需打傘的環境；在農村内充分考慮農村房屋建築特點，助力農房面積測算和辦證，進一步提升農村群衆的獲得感；鼓勵更合理的水平通道和樓電梯交通系統、更舒适實用的陽台和廊等設計，進一步提升城市建築品質與内涵。

新技術規程施行之日起滿3個月仍未核發《建設工程規劃許可證》的，需按照新的技術規程對房屋房産建築面積和規劃建築面積進行測算。

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