文 | 青 争
NO. 1｜壹
一個好消息，一個壞消息...
先說壞消息，那就是油價又漲了！
昨天，你去加油了嗎？
看着油價持續性上漲，小編真是想大喊一句“真的要開不起油車了！”
圖源：網絡
再說好消息：雖然油價漲了，但是房貸利率又雙叒叕降低了！！！
今天一早，小編就收到了朋友的微信，說首套房利率又降了不少，很多銀行可以做到5.3%的利率。
和某樓盤銷售的聊天記錄
為此，小編特地去富陽農商銀行的工作人員處詢問，也得到了證實。
和富陽農商銀行工作人員的聊天記錄
所以，消息基本可以确定！
富陽目前，部分銀行的首套房利率可以做到5.3%，二套五年内利率可以做到5.5%。
NO. 2｜貳
或許有人會說，5.3%的利率和前年相比，還不夠低！
但是，相較去年的6.0%、6.1%，真的已經降了不少，而且是不斷地持續性降低。
春節假期前，杭州首套房和二套房利率，分别為5.9%和6.0%；
2月中下旬，各大銀行首套利率基本穩定在5.6%-5.65%，個别銀行最低可以做到5.5%，二套房利率則普遍在5.85%左右。富陽農商銀行首套房利率為5.65%，二套為5.8%。
目前，富陽農商銀行首套是5.3%，二套5年以内是5.5%。
僅看首套房的房貸利率，從6.1%到5.9%，到5.65%，再到5.3%，其實降得也不少，降幅超過了13%。還是老辦法計算：
按照200萬商業貸款，等額本息30年期計算，按照6.1%的利率計算，每月還款12119元；
若按照5.3%的首套房利率計算，每月還款11106元，每月省下1013元，30年就是近36.5萬元，直接省下一輛好車的錢。
就算是此前能做到最低的5.5%的利率相比，每個月也能省下375元，30年就是13.5萬。
NO. 3｜叁
或許也會有人想問，為什麼好多城市都降為兩成首付了，富陽還不調整？
實際上，該注意的是，目前調整房貸首付的比例的城市均為“非限購”城市，富陽作為限購城市，還是默默許願，希望房貸利率進一步下降吧。
不過，本輪房貸利率下調，也能引發一批未網簽的購房者，抓緊網簽；也能吸引一些觀望的購房者，抓緊上車。
總而言之，對于樓市來說，這應該算是一個大利好。
那麼，你覺得房貸利率還會再降嗎？
還是說，你會直接抓住這個時機打算上車？
你認為
房貸利率還會下調嗎？
歡迎評論區留言讨論
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