低預算買房全攻略?前年《安家》開播的時候，海清過來客串，網上有一個段子是這麼說的——，接下來我們就來聊聊關于低預算買房全攻略?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

低預算買房全攻略

前年《安家》開播的時候，海清過來客串，網上有一個段子是這麼說的——

從《蝸居》到《安家》，10年了，海清還在努力買房，而且這對夫妻成功把上海房價從38萬每套，看到了760萬每套（每平米6.5萬）。

短短十年，房價翻了近20倍，這不是魔幻，這是現實。

《蝸居》一開始，海萍夫婦決心紮根魔都，為了省錢，他們在上海一個弄堂裡租了10平米的房間，衛生間都是公用的。兩個人辛辛苦苦地工作着，奮鬥着，計劃過幾年能夠在上海貸款買套房子。

在錢攢到一定程度的時候，夫婦倆開始選房。初期買房階段，海萍還抱着挑挑揀揀的心态。但她發現隻有自己在選房子，其他人都是在搶房。買房怎麼可能像買菜一樣呢？海萍判斷——這些人都是托。

可是接連看過幾次房，并且碰壁之後，海萍明顯心理開始發生一丢丢的變化，因為他們意識到，根本不是他們在看房子，而是房子在挑他們。房子說漲就漲，而且房東根本不會等他們回頭。這次海萍兩人明顯開始着急。

再到後面，海萍的心态發生了360大轉彎的變化。這一次，海萍變成了她之前嘴裡說得“托”的形象，看房現場她直接加了4萬，把房子定了下來。

但是很不幸，哪怕交了定金，房東說反悔就反悔，他們第一次買房計劃宣告失敗。後來因為生孩子，他們擱置了買房的計劃。因為沒有房子，三代人隻能擠在10平米的出租屋裡，後來海萍的媽媽将孩子帶回老家撫養。

還記得那個細節嗎？海萍長途奔波去看女兒，結果女兒根本就跟她不親，她的女兒偷了錢，海萍教育女兒這樣不對，想要懲罰一下女兒，結果女兒要的懲罰竟然是“媽媽抱抱”，這一幕深深刺痛了海萍的心。

沒有房，孩子就不能呆在父母身邊，沒有房，孩子就不能在城市裡上學，看完孩子之後，海萍下定了決定——一定要在大城市買套房子。

後來極度渴望擁有房子的海萍，終于在2007年（也可能是2008年），在上海市嘉定區（疑似）買了一套126平的房子，總價90萬，均價7100元/平。

我上網搜了一下，2020年，上海市嘉定區的房價大約是3.5-4萬元，也就是說，從2007年到2020年，這裡的房價漲了至少5倍。當然因為他們買的不是核心區，所以漲幅還不是很高，上海市核心區域的房子，至少翻了20倍不止。

同時，劇中還有這樣紮心的一幕！

海萍跟老公說，剛畢業的時候看了一個房子，掐指算了一下，在這個城市不吃不喝20年可以還完。幾年過去了，再去看那個房子，不吃不喝需要50年才能還完。她感慨，這房子漲的，你見過這種漲法嗎？跟房子的漲幅相比，個人那點工資的漲幅簡直微不足道。

根據劇情，海萍當時的工資大約在3600元左右，蘇淳工資約5400元左右，夫妻稅前總收入是9000元。而2020年嘉定平均工資7350元。

從08年到2020年，12年過去了，房價漲了5倍，而工資漲幅才2倍多。這個事實也告訴大家——依靠工資攢錢買房就像騎着自行車追高鐵一樣，你永遠也追不上。

《蝸居》這部劇提醒大家：剛需家庭一定要盡早買房，能上車的時候要抓緊上車，否則錯過了就真的錯過了。做錯了，我可以原諒你，但是房價不會。

因為海清和郝平演的買房夫妻太深入人心了！2020年《安家》播出的時候，海清和郝平再度合作，他們飾演了一對即将生二胎的中年夫妻，都是博士畢業的，海清還是婦産科醫生，算社會精英了吧！這次房子是有了，但是1997建的闆樓，60來平米的一房一廳（所謂的老破小），家裡因為有老人幫着帶娃，郝平隻能在客廳打地鋪。

現在海萍懷了二胎，房子肯定不夠住，必須置換成更大的房子，三代同堂在現實生活中也很常見。劇情裡，海清半夜回家要加班，但老公睡在客廳，她隻能坐在衛生間馬桶上加班，頭頂晾着正在滴水的衣服。

有人覺得誇張，但誇張嗎？彈幕裡全是肯定的評論，道盡中年家庭的真實寫照。在上海、北京、深圳這樣的一線城市，60㎡的房子住三代人，一點都不誇張。

劇中海清特别想換房，但是不敢輕易換，而且特别挑剔。為什麼挑？中年夫妻，上有老下有小，房子對于他們而言是一項傾家蕩産的開銷，實在是沒有可能短期重來一次，是輸不起的事。盡管他們兩人都是博士，收入已經超越很多人，但是在高昂的房價面前，他們依然沒有輕易換房的勇氣。

當然，海清最終還是咬牙買下了一套學區房，戶型比較奇葩，所謂的“跑道房”，據說這房子的原型是上海市長甯區五環大樓，2017年該樓盤均價6.5萬/每平米，跑道房是6.1萬/每平米。

十年的間距，從《蝸居》到《安家》，“海清”購房、換房的經曆戳中了多少都市人的心聲。試想一下，剛大學畢業的兩個人，真正拉開差距的并不是他們的工資，因為5千和8千，1萬和2萬本身差距不大，最大的差距來源于一個人努力買了房，一個人沒買房，再過五年你再看他們。人生越走到最後越發現，人和人之間的差異就是沒有房子以及有幾套房子的問題了。沒有任何東西能像房子一樣如此牽動着中國家庭的神經了......

買房無訣竅，全靠買得早。你現在看人家當年38萬的買入價覺得是白菜價，當年别人買的時候也是非常非常痛苦的，任何時間買房都是咬牙買的，此刻依然是你未來人生最便宜的時候。

我們高級班有個學員丹丹，研究生畢業在上海落腳，資金有限本來打算去重慶買房，聽了桃桃姐的勸說之後，她咬牙在上海上車，如今一年過去了，她不僅有家了，房子還漲了100多萬。

同樣的，丹丹有個同學，家庭比她好太多了，但是因為堅持一直搖号買新房，所以到現在還沒買上。她們導師開玩笑說，“如果你像丹丹一樣提前下手了，那麼現在房子都漲了100萬了！”

也許有人會問：“為什麼非要買房？租房不也一樣可以生活？”事實并非如此，“租房”的另一層意思是“居無定所”，如果哪天房東有變動，你就要面臨被“驅逐”，就要面臨“無房可住”。

我們高級班還有一個學員小柳，也是北漂，在北京租房7年，搬了5次家，每次因為搬家都心力交瘁，第5次搬家的時候，房東竟然讓她賠個門。她說買完房，房子對她的意義不僅是個家，更是讓她的心安定了下來，再也不用擔心“漂”着了。

所以說在中國，無論貧富、無論何種年齡段的人群，都希望能擁有一套屬于自己的房子，一個房産證，代表的不僅僅是财富，還是“家”和“歸屬感”，不然大城市再繁華，你也隻是匆匆的過客。

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