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有關消防的相關法律

生活更新时间:2025-01-03 05:22:37

有關消防的相關法律（民法典提到了消防）1

《民法典》正式文本公布，一千二百六十條，十一萬一千餘字，篇幅巨大。出于職業敏感，特别關注“應急管理”“消防”“火災”等是否會出現在這部法律中。

發現這部十一萬字的法律中，隻有一處提到了“消防”。就是《民法典》第九百四十二條第二款，對物業服務區域内違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

據了解，草案中該條款原來隻是針對物業服務區域内違反有關治安、環保等法律法規的行為，後來在審議過程中，有的代表提出，在物業服務區域内，對于違反消防法律法規的行為，物業服務人也應當予以制止。憲法和法律委員會采納了這一意見，才有了這一條的最終表述。

有關消防的相關法律（民法典提到了消防）2

物業安全涉及民衆基本利益。物業服務人安全保障義務，在《民法典》中有多處表述，“消防”唯一表述，規定了物業服務人兩方面注意義務，對于違反消防法律法規的行為,一方面有及時采取合理措施制止的義務，另一方面有向消防救援機構報告并協助處理的義務。

此外，《民法典》第二百八十五條，還規定了物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照該法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃内的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答複業主對物業服務情況提出的詢問。明确了物業服務企業對建築附屬設施包括消防設施的管理。

有關消防的相關法律（民法典提到了消防）3

《民法典》上述規定，意義不單體現人文關懷，既為今後處理物業服務人和業主之間的民事關系提供法律依據，也為預防減少城市住宅火災危害提供解決之道。

延伸:

已于2020年5月1日實施的《北京市物業管理條例》也對物業服務有明确規定。其中第六十五條，物業服務人應當按照物業服務合同的約定提供物業服務，對違法建設、違規出租房屋、私拉電線、占用消防通道等行為進行勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時報告行政執法機關；第八十八條，物業服務人應當對物業管理區域内的電梯、消防設施等易于發生安全風險的設施設備和部位加強日常巡查和定期養護。

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