湖南路街邊建築都在出新。

南京人盼了很久的湖南路地下商業街原本傳出消息年底有望開業，不過工程進度遲遲未能推進，讓人擔憂年底是否能如期開業。日前，南京市中級人民法院發布了一則公告，由于借款合同糾紛，申請執行人申請對湖南路地下商業街項目整體拍賣，在此之前，要對已經銷售的商鋪購買人情況進行審核和登記。湖南路地下商業街何時能靓麗面世，又陷入了不确定當中。

法院貼出拟拍賣公告

昨天，記者來到位于湖南路雲南路口的湖南路地下商業街項目租售中心看到，街邊的玻璃牆上，貼着南京市中級人民法院的公告。公告顯示，南京中院在執行廊坊京禦房地産開發有限公司（以下簡稱廊坊京禦公司）與南京東方大唐置業有限公司（以下簡稱東方大唐公司）借款合同糾紛案件中，根據廊坊京禦公司的申請，拟對被執行人東方大唐公司名下位于湖南路福地商業街區的土地使用權［土地使用證号甯鼓國用（2014）第13825号］及在建工程 ［規劃許可證号：建字第320106201610141，銷售許可證号：甯房銷第2017100058号］進行整體處置。公告稱，由于東方大唐公司已将部分商鋪進行了對外銷售，并辦理了合同備案登記。為充分保障已簽訂預售合同購房人的合法權益，在啟動湖南路商業街項目整體拍賣前，需對購買人的相關情況進行審核和登記。

商業街未交付已停工

記者在地下商業街租售中心看到，大廳依然亮着燈，沙盤模型和牆上的宣傳資料也很齊全，但是偌大的大廳，已經沒有了接待人員，顯得空蕩蕩的。按照資料宣傳，這個項目規模頗大，工程把湖南路地下從東到西、全長1030米全部打通，用一個地下商業街連通起地鐵1号線玄武門站和正在建設中的地鐵5号線山西路站，地下有兩層，建築面積達到9萬平方米。這個商業街的主體工程在1月份已經完成，但是現在處于停工狀态，法院的公告也顯示，項目目前尚未達到交付和竣工驗收的條件。

地下商業街走向還有多種可能

資料顯示，早在2006年6月，項目開發商大唐公司就拿下了湖南路地下商業街用地，可是因為各種原因，直到2015年底才開工，沒想到在竣工前又遭遇此事。地下商業街何時才能開幕？湖南路這條南京人喜愛的商業街究竟會走向何方？有業内人士表示，目前法院的公告還隻是“預備”拍賣，這當中還有挽回的機會，如果大唐公司能夠融到資，把債務還掉，把項目繼續下去，那是最好，第二種可能是進入拍賣程序，拍賣成功，由新的買家接手項目，繼續履行投資者購買商鋪的合同，這也可以。

期待湖南路涅槃重生

走出租售大廳，湖南路上原本的地下商業街施工的圍擋已經撤去，但是馬路兩邊的門面房都搭着腳手架，像是在全面出新，燈光隧道西側的綠地資金地塊和原青少年宮地塊都在如火如荼的建設施工中，整條馬路還是一個工地的模樣。湖南路山西路管委會的有關人士對記者表示，地下商業街何時能開，可能還是要看法院行動的後續發展，現在誰都說不好。湖南路商業街的品牌一點點地打造出來不容易，當初規劃打造地下商業街也是為了提檔升級，包括整條湖南路兩旁的門面也在出新整治，一切都是為了帶給市民一個更好更靓麗的湖南路。現在的施工階段是一個陣痛期，相信湖南路一定會像鳳凰一樣涅槃重生，帶給大家新的不一樣的感受。

南京晨報/愛南京記者 金磊 攝影報道

編輯 麥兜

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