紐約第五大道最近有些蕭瑟，因為空置的店鋪将越來越多了，最新一個離開第五大道的是意大利奢侈品牌Versace。

據《紐約郵報》消息，Versace在第五大道647号的旗艦店即将搬遷，房地産服務商戴德梁行（Cushman & Wakefield）已向Versace提供為期五年的轉租協議。消息人士透露Versace或将把旗艦店遷至紐約上城區。

Versace第五大道旗艦店已有20年曆史，位于東51街和東52街之間零售面積約為2325平方米，租約将在2023年12月30日終止。

9月25日Versace被美國奢侈品集團Michael Kors以約21.2億美元的價格收購，後者同時宣布更名為 Capri控股（Capri Holdings）。當時Capri集團表示要在未來幾年把Versace的收入從8.5億美元提高至20億美元，​

有業内人士對Versace将關閉第五大道旗艦店的消息有些意外，畢竟Capri集團收購品牌時表示要在全球範圍内新開100家Versace門店。不過也有分析人士稱Versace第五大道門店的樓層結構并不好，而且如果Versace有意把店鋪遷往上城區，也許這是Versace的一次全新出發。​

截至發稿前，Versace和戴德梁行還未就此消息作出回應。

在過去的兩年中，許多品牌及零售商都相繼關閉了第五大道的門店。​

2017年4月Polo Ralph Lauren宣布将關閉其在第五大道的旗艦店，目前還未有新租戶入駐該店鋪原址；2018年9月奢侈品零售商Henri Bendel宣布關閉全部23家門店，包括第五大道旗艦店；紐約老牌奢侈品百貨Lord & Taylor 第五大道旗艦店将于2019年1月正式關閉，原址将成為WeWork的新零售空間和共享辦公空間；美國時尚品牌Gap于12月26日宣布關閉第五大道店鋪，該店鋪曾是品牌旗艦店，目前Gap旗艦店位于紐約時代廣場。

第五大道空置的店鋪越來越多，戴德梁行一年一度發布的《全球主要大街報告》中，曾是全球最昂貴零售地段的紐約第五大道在今年已經被香港銅鑼灣超過。戴德梁行在報告中寫道，第五大道2018年地租大跌25%，主要就是因為街區空置率上升。​

雖然第五大道地租大跌，但租金還是保持超高水平，目前第五大道地租為平均每年每平方英尺2250美元（約合15614元人民币）。​

衆多高端時尚零售商及奢侈品牌離開第五大道，也為美國零售業敲響了警鐘。據《女裝日報》報道，美國消費者信心正不斷下跌，美國經濟咨商局公布的12月消費者信心指數從上月的136.4跌至128.1。​

美國經濟咨商的經濟指數高級主管Lynn Franco在一份公告中表示，美國消費者信心的持續下滑反映出消費者對2019年上半年經濟減緩的擔憂。

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