上海浦東、浦西發展有一個本質的差别區别:浦西依然比較依賴傳統的“内環内”,而浦東全面開花,内環到外環都有核心區。
浦西的精華集中在内環附近,從内環到中環、從中環到外環是一種逐漸遞減的過程。然而浦東新區卻沒有把這種遞減效應消除,發展比較均衡。
上海浦東的“金色中環”産業帶,更是一個未來的巨大的希望。這其實就是造成了浦東強于浦西的一個本質的差别。
上海市浦東新區金色中環持續強大,浦西卻是從内環到外環能量遞減,這種區别也是讓浦東新區未來全面強于浦西的“最後一根稻草”。
浦東新區的産業結構完全不同于浦西:
浦東新區的中環、外環附近都是新興的産業帶,金橋園區、張江園區都是一些高知識、高産值、高科技的聚集地。
浦西(傳統上海市中心)的中環、外環附近優勢是傳統的商業,但這些商業其實增長性比較差,而且容易被外圍、郊區分流。
“金色中環”的理念,更是讓浦東新區有了“金腰帶”,相當于把浦西市中心搬到了中環,在向外依然有能力,而且衰減很小。
以浦東新區目前的發展趨勢來看,陸家嘴、前灘等地區屬于上海市的“一級中心”,而多級中心散布在浦東新區從内環到外環的各處,甚至于還有一個川沙地區屬于外環外主城的中心。
遠離了上海浦西傳統市區“單中心模式”的弊端,浦東新區全面開花的模式,讓全區各處發展比較均衡,人口的素質也都比較高。
,
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!