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西安湖光山色商業綜合體

品牌 更新时间:2024-11-23 13:49:45

世紀金花(00162.HK)公布,公司董事會獲吳一堅(主席兼執行董事)告知,于2019年12月1日,公司主要股東MCL(Maritime Century Limited,由金花投資全資擁有的公司,金花投資由吳一堅擁有92%)、金花投資及吳一堅與曲江金控及曲江投資訂立一份買賣協議。

據此,MCL拟向曲江金控及曲江投資出售3.36億股公司每股面值0.10港元的普通股,每股銷售股份的代價為0.2123港元,相當于總代價7136.81萬港元。銷售股份占于公告日期公司已發行普通股總數之約29.24%。緊随出售事項後,MCL及吳一堅将不再持有公司任何股份。于出售事項後,MCL及吳一堅均将終止為公司的主要股東,而曲江金控/曲江投資将成為公司主要股東。

距離上次收購人人樂不足半年時間的“曲江系”通過此次收購“世紀金花”,再次進入公衆視野。

被“蠶食”的世紀金花

最近經常有朋友問我,為什麼各個商場新開了不少美妝櫃。抛開美妝品牌進購物中心的大趨勢不說,這也和世紀金花衰退美妝品牌紛紛撤出不無聯系。

昨日,國際化妝品代表品牌法國蘭蔻向會員發出短信通知,通知顯示:西安金花蘭蔻專櫃将于12月1日閉店。蘭蔻之外,還有CHANEL、雅詩蘭黛、Dior等品牌紛紛撤出。

西安湖光山色商業綜合體(西安本土高端商業品牌世紀金花被收購)1


上月,據多處媒體反映,有多位顧客在使用世紀金花聯商卡(儲值禮品卡)時遇到無法正常使用的情況。究其背後,是世紀金花大量的聯營租戶欠款。世紀金花作為西安老牌百貨品牌,其承租模式與其他百貨無疑,都是采用聯營的方式,即貨款進入世紀金花的統一收銀系統,之後再按周期進行租戶返款。據悉,目前世紀金花已有多個項目面臨返款難的情況。

西安湖光山色商業綜合體(西安本土高端商業品牌世紀金花被收購)2


目前世紀金花在西安共有四家門店正常運營,分别為:鐘樓店、南門時代廣場店、高新店和賽高店。這幾家門店在區位上都屬于西安的重點商圈,也因此面臨着巨大的競争壓力。

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世紀金花西安門店地圖

以南門店為例,在2018年西安SKP開業之後,其高樓層女裝品牌就出現大面積撤鋪現象;同時高新店GUCCI等奢侈品牌也紛紛撤出。在今年下半年,美妝品牌紛紛出走臨近商業項目,對曾今以美妝引以為傲的金花來說無疑是巨大的打擊。

百貨業的蕭條映射

世紀金花的現狀也是西安百貨業的映射。

2016年6月,東大街百盛閉店;2016年11月,大洋百貨閉店;2018年3月,西大街民生閉店;2018年11月,西大街百盛閉店;2019年,南大街世紀金花閉店... ...

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世紀金花時代廣場撤櫃現象嚴重

外來商業項目的進入以及購物中心的快速發展,對缺乏消費體驗和物業老舊的“老百貨們”來說,無疑是巨大的打擊。

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2018年西安重點商業項目全年業績

據商業新靈獸發布的《2018年西安重點商業項目全年業績》彙總中顯示:百貨業績呈現滑鐵盧的下滑趨勢。其中世紀金花四家門店同比均為下滑,高新店2018年銷售10.3億元,同比下滑9%;鐘樓店2018年銷售9.5億元,同比下滑14%。另一方面,以賽格、大悅城、大融城、熙地港為首的購物中心代表,以及砂之船,王府井,首創等郊區奧萊,正在成為西安消費者的休閑購物新選擇。

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行政中心商圈大融城最新開幕的美妝廣場

百貨業的蕭條和購物中心的沖擊,對于曾經創造世紀金花商業奇迹的原有團隊也造成了不小的分解。此次世紀金花品牌的出售,也是無奈之舉。

對于當下百貨商店來說,“活下去”成為了唯一之選。

資本收購是否可以拯救世紀金花?

短期來看,通過資本收購可以為項目注入更多血液,或許将解決聯商卡、聯營品牌貨款等問題。

但長期來看,前有海航系收購西安民生百貨又或将轉賣的不成功案例。由此,新靈獸對于資本收購來救場的長期并不持有非常樂觀的看法。

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騾馬市民生現狀

不過正如前文說到,此次收購慶幸的是,“世紀金花”品牌依舊留在西安(據悉此前外地集團也曾與世紀金花有過就收購問題的密切聯系)。通過國資力量,或許會有一線轉機?

不管世紀金花後續如何發展

她畢竟造就了一個時代的時尚

如黃埔軍校般培養了一批一批的本土商業人才

一批一批的客戶随之崛起

一批一批的消費者為之忠誠…

一切都會過去的

一切都是最好的安排!

西安湖光山色商業綜合體(西安本土高端商業品牌世紀金花被收購)8

來源:榮耀西安

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