1月12日

2022年第1批（總第7批）

住建領域城市機會清單發布

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新一批的機會清單共35個項目

其中城市有機更新項目12個、

市政基礎設施項目16個、

公共配套設施類4個、其他類3個

涉及一二三圈層

包括天府新區、東部新區、新津區等熱點區域

一起來看！

法治公園項目.

01

法治公園項目地處中央法務區核心區，位于位于愛州大道、甯安東路、萬安南97路、遂州路、萬安南99路、茂成路圍合的規劃綠地内。

包含建設園林綠化、綠道建設、法治思想宣傳景觀（長廊、廣場、展館飛書亭、宣傳牆等）、法治主題标示系統、150個車位地下公共停車場及相關公服配套設施等工程。

△ 天府中央法務區示意圖，圖據：天府新區

該項目工程名稱、實施範圍、建設内容、建設标準、建設投資、資金來源等最終以管委會審定的方案為準。

征集對象：具有相應資質的勘察、設計單位

成都天府新區職業學院配套基礎設施項目.

02

本項目道路長約136米，寬18米，主要建設内容包括道路工程、交通工程、給水工程、排水工程、照明工程、海綿城市、涵洞工程等配套設施。

文創2路東段等2個項目.

03

本項目建設道路長約2548.82米，紅線寬30米，主要建設内容包括道路工程、橋涵工程、交通工程、給水工程、排水工程、照明工程、電力工程、通信工程、綠化景觀工程等配套工程。具體如下：

1.文創2路東段（天府大道-東部組團邊界道路）長約1149.04m，紅線寬30m。

2.文創3路（貨運通道南線-文創10路東段）長約1399.78m，紅線寬30m。

文創10路東段等2個項目.

04

本項目建設道路長約1915.01米，紅線寬25米，主要建設内容包括道路工程、給水工程、排水工程、交通工程、橋涵工程、照明工程、綠化及景觀工程、電力通信工程及其他附屬配套等工程。具體如下：

1.文創10路西延線（第五再生水廠-益州大道）長約1215.01m，紅線寬25m。

2.文創10路東段(在建文創10路-東部組團邊界道路)長約700.00m，紅線寬25m。

文創11路西段等2個項目.

05

本項目建設道路長約1859米，紅線寬20～35米，主要建設内容包括道路工程、綜合管廊工程、涵洞工程、交通工程、給水工程、排水工程、電氣工程、通信工程、照明工程、綠化及景觀工程等配套設施。具體如下：

1.文創11路西段（文創8路東段-文創10路東段）長約585m，紅線寬20m。

2.文創8路東段（天府大道-東部組團邊界道路）長約1274m，紅線寬35m。

以上4個項目，建設地點均為：天府新區

建設内容：基礎設施建設。

征集對象：具有相應資質的施工、監理單位。

三岔場鎮有機更新項目.

01

三岔街道長興街兩側1-2街坊 湖濱路西側三岔湖門戶區域，總面積38.4公頃，将更新為文商休旅融合的新三岔，通過以文旅帶動城鎮、以商服提質城鎮、以人城鎮服務文旅，形成提升1片新旅畔街區、打造1個新文旅地标、振興1座新文旅城鎮的空間戰略。

結合建築條件、城市規劃、權屬關系等綜合因素分析，此次更新将範圍現狀建築和空間資源劃分為拆除及征地、建新、保留更新及改造四類。

根據三岔街道現狀分析，拟拆除違建、危房及不符合城市規劃的建築物約為5.5萬平米，用于建設市政道路公共綠地，拆遷面積占現狀總建築面積15.1%。

拟征收、收儲約3.2萬平米建築，更新業态，引入文化、旅遊服務、商業等。

征收約40畝集體土地新建曲水灣商業美食街、社區綜合體、遊客接待服務、大匠之門等商業和公共服務設施項目。

對1.3公裡沿街立面進行風貌打造，對道路、雨污管網進行改造，新建口袋公園等公共開敞空間，對區域内的老舊院落進行綜合提升改造。

建設地點：東部新區三岔街道

需求内容：策劃-投資-開發-運營

估算投資：首期項目約15億元

征集對象：具有城市更新片區綜合開發運營能力的品牌開發商

東部新區賈家片區城市有機更新項目.

02

本項目位于東部新區賈家街道辦，實施範圍為:北至堰水村村道，南臨陶家東路、陶家西路，東靠石三路，西至南北主幹道。

項目堅持“保護優先、産業優先、生态優先”的原則，采取“留、改、建”相結合的模式實施，本項目總面積3185畝，其中保留區域約2265.4畝，改造區域約290.34畝，新建區域約629.22畝。

建設地點：東部新區賈家街道辦

需求内容：融資進行項目建設。

估算投資：26億元

肖家河興蓉永豐片區城市更新.

01

片區位于肖家河二環内區域，占地面積1547畝，包括興蓉社區、永豐社區、正街社區。

肖家河北片區，圖據：成都高新

片區主要統籌推進老舊小區改造、架空線遷改、公共服務設施改造提升、街道一體化和特色街區打造、排水管網病害治理等内容。實施肖家坊特色商業街，以及興蓉東街等6條街區提升，進行永豐文化廣場修繕。開展幼兒園提檔改造；進行小區内排水管網治理。

肖家坊，圖據：成都高新

建設地點：肖家河街道

需求内容：項目策劃、基礎設施建設、融資支持 老舊小區改造項目方案設計、清單編制、施工組織和工程監理等需求；項目融資支持和經營性開發。

估算投資：總投資約2.6億元

征集對象：滿足資質要求的設計、施工、監理和清單編制單位。

芳草玉林片區城市更新.

02

小酒館外排隊拍照的人

芳草街二環内占地面積1727畝的區域，将以 “ 小酒館 ” “ 老成都 ” 等文化符号為基礎，打造市井煙火氣息。片區主要統籌推進老舊小區改造、架空線遷改、公共服務設施改造提升、街道一體化、排水管網病害治理等内容；推進市井生活圈打造，推進 “ 5街5巷 ” 改造提升。

建設地點：肖家河芳草街街道二環以北

需求内容：項目策劃、基礎設施建設、融資支持 老舊小區改造項目方案設計、清單編制、施工組織和工程監理等需求；項目融資支持和經營性開發。

估算投資：總投資約3.7億元。

征集對象：滿足資質要求的設計、施工、監理和清單編制單位

江月東路、蜀陵大道建設.

01

建設地點：十陵街道

需求内容：本項目包含江月東路、蜀陵大道兩條道路，建設内容包括道路工程、交通工程、給排水工程及附屬工程

估算投資：4321萬元

征集對象：具有相應資質的施工、監理單位

青白江區2022年全區拟新增設電梯30台，征集符合成都市增設電梯文件要求資質的企業，為既有住宅自主增設電梯工作提供電梯後期維保、電梯增設服務、電梯綜合保險服務。

清源路高品質生活社區.

01

片區總占地約750畝，結合片區區位優勢，打造最具新都風味的城市有機更新示範區，建設遊人如織的商業街區、人文荟萃的創意空間；可閱讀、有溫度的社區聚落，重點實施承載美好生活願景的社區綜合體、創造美學體驗的文創交流空間、提供創意體驗場所的商業街區、綠色生态共享的濱河綠道和品質宜居的居住社區。

清源路高品質生活社區意境圖，圖據：繡築香城

建設地點：清源路與蓉都大道交彙處以西，南門河以北

需求内容：以内涵集約、綠色低碳發展為路徑，打造具有新都味的城市更新示範區。

估算投資：20億元

征集對象：建設運營

萬和停車場.

02

項目毗鄰新都街道萬和小區，總占地面積7955.25㎡，其中：1#地塊占地1783.08㎡，2#地塊占地6172.17㎡，管理用房1間，并配套建設綠化、智能停車系統、充電樁等附屬設施。

建設地點：新都街道

需求内容：停車場建設。

估算投資：1624.56萬元

征集對象：建設單位

東升老雙中醫教片區成都亞心心髒病醫院項目.

01

去年4月成都空港興城投資集團有限公司、武漢亞洲心髒病醫院、武漢亞洲實業有限公司共建武漢亞洲心髒病醫院成都醫院（以下簡稱 “ 亞心成都醫 ” ），舉行了簽約儀式。

該項目選址為雙流區第一人民醫院老院區，位于東升街道西北街149号，緊鄰區委區政府辦公區，緊鄰成都地鐵3号線東升站。

院區總用地面積約19141.81平方米，此次改擴建拆除原門診樓、第一住院樓、感染樓等附屬用房新建醫療綜合樓，同時保留二、三住院樓。規劃總床位數310張，新建建築面積約5萬㎡，停車位總數為265輛（其中地上停車50輛，地下停車215輛），項目工程包含：醫療綜合樓、液氧站、污水處理站。

其中，新建醫療綜合樓，總建築面積約5萬㎡。地下3層，地上9層，建築高度43.5m。主要功能為門診、醫技和病房等。

武漢亞洲心髒病醫院成都醫院鳥瞰意境圖，圖據空港興城集團

建設地點：雙流區東升街道

需求内容：拆除原門診樓、第一住院樓、感染樓等附屬用房新建醫療綜合樓，采購醫療設備。

估算投資：58860萬元

征集對象：社會企業

雙流區老舊小區改造.

02

2022年雙流區将改造4個老舊小區，包括華興裝飾城、歐香花園、棠湖小區、歐城綠園，改造面積 21954平方米、改造戶數902戶，改造樓棟數22棟，主要改造老舊小區基礎設施，水電氣及技防安防等。

歐香花園現狀，圖據雙流發布

那麼改造效果如何呢？我們不妨看看已經改造好的小區，東升園小區，經過系統改造提升，短短幾個月就實現了 “ 舊貌換新顔 ” ，原本雜草叢生、破爛不堪的路面及公共區域進行了硬化，統一鋪裝成瀝青路，科學規劃停車位，畫線讓車輛規範停放；對小區綠化進行提升，對雨污管道、電、氣、水等設施進行更換和規範安裝，及時排除安全隐患，受到小區居民們的紛紛點贊。

改造後的東升園，圖據：雙流發布

建設地點：雙流區

需求内容：老舊小區内的水、電、氣及基礎設施設備等。

估算投資：631.4萬元

征集對象：有相應資質的社會企業

城市更新單元一體化實施方案.

03

這個就是一個咨詢服務，确定雙流區城市有機更新區域并開展區域評估，梳理形成成片更新項目，開展區城市更新區域評估、策劃及方案編制工作。

建設地點：雙流區

需求内容：策劃、詳細方案、區域評估、實施計劃、實施方案。

估算投資：390萬元

征集對象：1.具有城鄉規劃編制甲級資質；2.非聯合體；3.供應商、法人、主要負責人三年内不得具有行賄犯罪記錄。4.全球知名策劃企業、高水平的設計公司

雙流區城中村改造策劃方案.

04

雙流區全區範圍内城中村調查、摸底、策劃、設計。

建設地點：雙流區

需求内容：策劃研究和方案編制。

估算投資：360萬元

征集對象：全球知名策劃企業、高水平的設計公司

城北小學建設工程.

01

項目位于邛崃市臨邛街道，建設小學36班規模，建築面積約2萬平方米，及相關配套設施。

建設地點：臨邛街道

估算投資：12000萬元

征集對象：施工圖審查、清單編制等高水平、嚴謹的團隊

平樂中學改擴建工程.

02

項目位于平樂鎮，建設初中18班規模，建築面積約0.99萬平方米，及相關配套設施。

建設地點：平樂鎮

估算投資：7600萬

征集對象：經驗豐富、水平高超的設計團隊

平樂中學，圖據： 邛崃市平樂中學校

溫州商業城片區城市更新項目.

01

項目位于金堂縣趙鎮街道中河、毗河交彙處，三面環水，占地面積約95畝，估算投資13億元。主要将原有低效商業建築拆除後，新建高端住宅及商業，并對河岸線及中河碼頭進行改造。

建設地點：金堂縣趙鎮街道

需求内容：拆除片區内低效商業，開發建設高端住宅及商業。

估算投資：13億元

征集對象：具有城市更新片區綜合開發運營能力的品牌開發商

蒲江縣東片區城市有機更新.

01

今年蒲江縣正在通過抓項目促城市品質提升，按照 “ 4 3 N ” 的措施推進項目策劃。4是指4個門戶片區城市更新項目，包括東片區 “ 東門城市客廳 ” 、南片區 “ 南門活力田園 ” 、西片區 “ 西門高鐵新城 ” 、北片區 “ 北門文體生活 ” ，項目總投資46.15億元。

東門作為城市客廳，片區連通成雅高速、108國道，直達成都、雅安，是蒲江東向進出城主通道；曆史也非常悠久，鹽井溝水系起源于長秋山古鹽井遺址和古治鐵遺址，周邊有古船棺出土，在建蒲江博物館。拟進行水流域（水環境）治理，解決城市内澇問題。

蒲江博物館效果圖，圖據綠色蒲江

目前片區内安置小區、老小區（院落）多，房屋建成時間較長，公建配套缺失。片區周邊有待開發變壓器廠區和市政幹道，待實施萬象雲庭周邊城市有機更新項目。

拟包裝策劃和實施東片區城市更新（或老舊院落、流域治理）項目，依托鹽井溝水環境治理工程、朝陽大道幹道整改提升、高速公路收費站改造和中節能核心街區提升工程，講好蒲江厚重的曆史、人文故事，挖掘蒲硯、鹽井、冶鐵、船棺等元素，植入新的産業，引領新商業業态，暢靓蒲江東大門，打造蒲江城市新地标。

蒲硯文創街區夜市效果圖，圖據：幸福鶴山

建設地點：蒲江縣鶴山街道

需求内容：咨詢策劃需求、項目設計需求 、融資需求

估算投資：14.7億元

征集對象：具有片區綜合運營策劃相關經驗的高水平策劃、設計團隊；投資商

蒲江老舊小區改造.

02

對老舊小區進行提升改造，提高宜居生活品質。一共策劃和實施7個老舊小區改造，同步完成綠化改造，建成後進行運營管理。

建設地點：蒲江縣鶴山街道

需求内容：融資和策劃建設運營

估算投資：700萬元

來源：成都住建

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