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70年産權過期以後怎麼辦

生活 更新时间:2024-07-19 22:14:53

70年産權過期以後怎麼辦?70年産權到期後可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權房屋所有權(即房産權)是永久的,沒有期限限制,隻要房産沒有完全毀損滅失就能一直享有,現在小編就來說說關于70年産權過期以後怎麼辦?下面内容希望能幫助到你,我們來一起看看吧!

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70年産權過期以後怎麼辦

70年産權到期後可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權。房屋所有權(即房産權)是永久的,沒有期限限制,隻要房産沒有完全毀損滅失就能一直享有。

房屋從購買之日起,就是屬于購買者了,隻是,土地國有的性質決定了土地使用權是有年限的,開發商買地,買的也隻是土地使用的一定年限。所謂的70年,隻是說,土地的使用年限是70年,與房子是沒有關系的。

也就是說房子的所有權是永久的,隻要房子不塌,這房子就一直是産權人的,但土地是國家的。根據項目的立項不同,租用國家土地的周期也不同:像住宅用地産權為70年,工業、科教文衛體綜合類用地産權為50年,商業、旅遊、娛樂用地産權為40年。

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