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沙坪壩新商業中心規劃

圖文 更新时间:2024-06-23 10:20:42

沙坪壩新商業中心規劃(沙坪壩一座高鐵站)1

交通是城市的大動脈

它的發展變遷

折射出一座城市的發展曆程

近日,上遊新聞發布了一組

關于沙坪壩火車站的舊照

一張張老照片勾起了

我們關于它的無限回憶

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推動高質量發展

創造高品質生活

沙坪壩從改造交通入手

完善和提升城市功能

01

一組照片,紀錄沙坪壩站七年蝶變

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曾經,沙坪壩火車站叫重慶北站,後來火車北站修好後,沙坪壩火車站讓出了這個名字,改名為沙坪壩火車站。

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沙坪壩火車站修建于1979年。當時的車站除信号樓外沒有規範的候車室和售票廳,基礎設施很簡陋,周圍是農田荒野,一下大雨周圍的道路就變得泥濘。

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沙坪壩還有“沙鐵村”,當年這座車站輝煌時,大量鐵路職工都是被羨慕的對象。父母那一輩很多人想“吃鐵路飯”,或者“嫁個鐵路飯”。

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鬥轉星移,時光如梭,時間來到2011年5月8日,這一天,最後一趟開往南充的火車駛出沙坪壩站,這座叫做沙坪壩站的火車站,暫時和人們揮手告别。

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沙坪壩火車站從2012年正式開始改造,到2018年1月一期改造工程投入使用,總共曆時七年,期間上遊新聞特約記者何萬全用鏡頭記錄下了沙坪壩火車站這些年的變化。

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2013年12月9日,破土動工時的場景。

2015年1月13日,技術人員測量工程質量。

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2015年7月17日,晨曦下的火車站改造工程。

2016年2月24日,火車站改造工程全貌。

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2016年2月24日,公路橋梁拆除時的場景。

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2016年10月1日,改造工程在緊張進行。

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2017年3月26日,工程有序進行。

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2017年8月21日,繁忙的工程景象。

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2017年12月21日,主體工程竣工。

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2018年1月,一期改造工程投入使用。

2019年5月10日,今日沙坪壩火車站景象。

離去,并不代表消失,沙坪壩火車站在長達7年的時間裡,一步步完成了華麗轉身。

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随着2018年1月一期改造工程的完成,沙坪壩鐵路綜合交通樞紐正式通車運行,人流與物流的聚集,為沙坪壩的經濟發展注入新動力。

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02

一座樞紐,承載全新曆史使命

2018年1月25日上午10點,從沙坪壩站出發到成都的首趟高鐵正式發車,這标志着闊别7年之後,沙坪壩火車站以沙坪壩鐵路綜合交通樞紐的方式重新回歸。

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這趟列車的出行,也标志着一小時成渝時代的來臨,重慶至成都從之前的2小時縮減至1小時。

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有人說,在城市經濟社會發展進程中,“交通”,從來都是一道必答題。

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伴随着重慶城市化進程的加快,城市開始出現資源浪費、通勤壓力、交通擁擠等城市病,為了緩解城市建成區不斷擴大,而用地面積有限,城區無法繼續擴張等一系列問題,沙坪壩,看準時機,如此作答。

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沙坪壩以改造交通為抓手,主動出擊,率先開啟城市中心樞紐站的蛻變升級。然而鐵路綜合交通樞紐僅是沙坪壩火車站升級完成的第一步,它的終極定位是——集“大樞紐、大商圈、大天街”三位于一體的超級TOD,帶動沙坪壩城市發展格局的新升級!

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2018年,沙坪壩鐵路綜合交通樞紐上蓋建設開發的項目“龍湖光年”正式發布,它是中國高鐵站站城一體化開發商業綜合體的樣闆案例。

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龍湖光年的地下部分,是正在修建改造的沙坪壩鐵路綜合交通樞紐。基坑開挖深度将達47米,其有7層地下立體交通空間,每層都有相應的交通功能,并且設有大量停車位。

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除了涵蓋成渝高鐵專線、軌道交通1号線、軌道交通9号線、軌道環線和城際快軌(規劃)五條軌道之外,還有27條公路線路彙聚于此。2020年,樞紐全面建成後,集高鐵、軌道、公交一體,将讓這裡具有90萬人次/天的乘降人數。

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伴随着“兩站”後續配套道路和功能設施建設的完善、鄭萬鐵路引入重慶樞紐西動車所新增折返線及梨樹灣站改工程建設等項目的落地建成,勢必将為沙坪壩的經濟發展注入新動力。

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03

一個高鐵TOD,再造商圈傳奇

此外,沙坪壩區龍湖光年TOD項目的建設,不僅在于升級地下交通樞紐,還以緊鄰三峽廣場商圈為契機,成功書寫三峽廣場商圈“蝶變記”,再造商圈傳奇。

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随着重慶經濟的飛速發展,曾經的老牌商圈三峽廣場,後來一度成為“沒落貴族”,解決規劃滞後、業态傳統、交通擁堵等問題,迫在眉睫。

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沙坪壩樞紐站是我國第一個在高鐵車站上加蓋商業物業的,對高鐵的建設與城市發展之間如何協調,有很強的現實指導意義。根據規劃,高鐵上蓋商業綜合體總建築面積48萬平方米,由6棟塔樓加底部21萬方商業的裙樓構成。其中,有兩棟塔樓為沙坪壩地标建築,高達48層。

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地上部分總建築體量約50萬平方米,涵蓋聯合天街商業等多種業态,建成之後,将連接打通沙坪壩三峽廣場片區,沙坪壩公園等地,形成大規模的商業聚集聯動,可以将三峽廣場商圈的面積擴大到0.74平方公裡,遠期擴容至5倍多。

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另外,其“大樞紐、大商圈、大天街”三位一體的超級TOD模式定位,集工作、商業、文化、教育、居住等核心資源于一體,以全新商業形式,指引城市未來發展方向,加之龍湖将全自持21萬平方米天街商業,更多商業資源将慕名入駐,整個沙坪壩商業将因此而再度升級。

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未來,這裡将是高鐵樞紐上的一座立體城市,一個充滿活力的都市生活圈。

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交通成就發展,發展改變生活

随着沙坪壩火車站的蝶變歸來

新時代的發展使命閃亮登場

未來的它還将不斷改造升級

促進區域社會經濟發展

讓我們的城市發展越來越好

讓我們的生活品質不斷提升

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主辦單位 | 沙坪壩區委宣傳部 區委網信辦

主編 | 蔣頻 責編 | 庹世超

編輯 | 張睿、李勁松、金永元

來源 | 綜合自上遊新聞、重慶日報、遠聞傳媒、重慶樓市深度

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