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合同簽訂注意事項五條

生活 更新时间:2024-07-25 09:31:05

合同簽訂注意事項五條?萬水千山總是情 點個關注行不行,我來為大家科普一下關于合同簽訂注意事項五條?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!

合同簽訂注意事項五條(合同簽定注意事項及技巧)1

合同簽訂注意事項五條

萬水千山總是情 點個關注行不行

一、争取合同的起草權

一般來講,合同由誰起草,誰就掌握主動權。起草一方的主動性在于可以根據雙方協商的内容,認真考慮寫入合同中的每一條款,斟酌選用對己方有利的措詞,更好地考慮和保護自己的利益。

二、認真審查簽約對象的主體資格和資信能力

當前,一些不法單位和個人利用經濟合同進行違法犯罪的現象時有發生。為防範欺詐行為,減少交易風險,必須認真審查對方的主體資格、履約能力、信用情況等。首先要查看對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料,了解其經營範圍,以及對方的資金、信用,經營情況,其項目是否合法。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權書、營業執照複印件等證件,就相信對方,有的企業因沒有參加年檢而已被工商部門吊銷營業執照,如果你稍一疏忽,就可能掉進一些不法分子設置的陷阱。同時也要審查簽約人的資格,查看對方提交的法人開具的正式書面授權證明,了解對方的合法身份和權限範圍,以确保合同的合法性和時效性。對于标的額大的交易,還應到工商、稅務、銀行等單位調查對方當事人的資信能力。

三、合同名稱與合同内容要一緻

有些企業使用統一的合同文本,這本是好事,但由于對合同性質了解不細,出現張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同,卻使用購銷合同文本,為合同以後的履行和适用法律條款增添了争議。

四、注意價款支付及其方式

市場條件下的企業要講求經營效益,而不是單純追求銷售額,更不是單純追求生産量。為了确保價款能夠及時足額地收回,必須把好合同簽訂中價款支付及其方式的關,從源頭上降低經營風險。

五、用詞要嚴謹

簽訂合同不僅要做到字斟句酌、反複推敲,不要在合同中用含糊不清,模棱兩可的詞句或多義詞,而且要注意合同的條款有無重複,或者前後是否自相矛盾,以免使對方鑽了空子。

六、明确規定雙方應承擔的義務、違約的責任

許多合同隻規定雙方交易的主要條款,卻忽略了雙方各自應盡的責任和義務,特别是違約應承擔的責任。這樣,無形中等于為雙方解除了應負的責任,削弱了合同的約束力。還有一種情況是,雖然規定一方違約,另一方可以向其追索違約金和賠償金,但條款寫得十分含糊籠統,沒有明确的數額,這樣,也不利于以後發生争議迅速确定違約和賠償的金額。所以,最好明确違約金和賠償金的數額或計算方法。

七、注意定金與“訂金”的區别

定金是債的一種擔保方式,法律規定當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。可見定金具有懲罰性,在法律上稱為定金罰則。在實踐中不少人将定金寫成了“訂金”,而“訂金”在法律上被認定為預付款,不具有擔保功能。

八、合同條款必須對等

法律明确規定當事人應當遵循公平原則确定各方的權利義務,一方享受權利,必須承擔義務,合同條款的對等性是公平原則的重要内容。對于義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同,應謹慎與之簽訂合同。因為一旦出現糾紛,本方将會處于極為不利的境地。同樣,也不要簽訂權利多、義務少、責任輕的合同,否則另一方可能以該合同違背公平原則對合同的有效性提出抗辯。

九、約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明确具體

在合同中一般約定,若本合同發生糾紛,雙方應協商解決,協商不成,通過訴訟(仲裁)方式解決。若選擇仲裁方式解決合同糾紛,應寫具體的名稱,如石家莊裁委員會。若選擇訴訟方式解決合同糾紛,應盡量選擇已方所在地法院管轄,若對方不同意,可改為雙方所在地法院均可管轄,盡量不要選擇對方所在地法院管轄。在選擇管轄法院時還應注意協議管轄不得違反級别管轄與專屬管轄。如:對于訴訟标的達不到中級人民法院管轄的一般财産案件,約定由某中級人民法管轄是無效的。又如,海事案件,隻能由海事法院管轄,合同當事人約定由普通法院管轄是無效的。

十、充分征求法律專業人員的意見

訂立合同是一件技術要求高、風險也很大的經營行為,無論對于合同的效力,還是履約能力或陷阱條款,公司及經營者都因可能缺乏經驗而難以準确進行把握。隻有充分征求我們的意見,才能更好地預防合同糾紛

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