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買房交完首付後長時間未辦理按揭

生活更新时间:2024-08-06 11:12:36

目前，貸款購房已成為了大部分人的購房方式之一，可是對于一些新的購房者，貸款購房的相關要求并不是很了解，比如交首付多久可以辦理按揭，按揭需要準備什麼資料，下面将具體介紹：

買房交完首付後長時間未辦理按揭（交完首付後可以馬上辦理按揭嗎）1

辦理按揭

一、交完首付多久可以辦理按揭？

對于選擇按揭購房的，一般情況下，我們在付完首付後，就可以通過房地産銷售商立即申請辦理貸款了。

當然，如果需要辦理延遲貸款的話，我們也是可以和房地産銷售商進行溝通的，具體延期時間不好說，這些都是需要具體談的，因為最急的還是銷售商，畢竟如果客戶不貸款，他們就不能馬上收到購房的全款，不說“到手的鴨子怕飛了”，回款慢至少會增加銷售商的資金壓力。

買房交完首付後長時間未辦理按揭（交完首付後可以馬上辦理按揭嗎）2

貸款

二、辦理按揭一般要準備哪些資料？

1.申請人的身份證明

身份證明具體包括身份證、戶口簿原件及複印件，婚姻狀況證明。如果已婚，還需提供配偶的身份證明。

2.購房合同

購房合同就是購房者與開發商簽訂的買房房屋的合同，是購房重要的憑據。

3.首付款的收據或者發票

購房者交完首付後，要及時向開發商取得購房收據或者發票。

4.購房者收入證明

一般有單位的收入證明比較簡單，由單位蓋章并出具紙質版的收入證明。

三、按揭辦理成功一般需要多久時間？

個人按揭購房有三種方式，具體包括“商業貸款”“公積金貸款”和“商業和公積金組合貸款”。

一般情況下，上述三種方式最快的自然是商業貸款，因為銀行主要靠貸款盈利，審核時間在一個月以内；其次是公積金貸款，審核時間一般在1-3個月；組合貸款是最慢的，因為涉及2個放貸單位，一般在1-3個月，也有的需要3-6個月。

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房屋

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