幸福裡百科詞條：不是。公房肯定是有産權人的，如果隻是戶口在其中，是沒有居住權的，居住權依附于産權。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的産權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。

什麼是公房？

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的産權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

公房可以買賣嗎？

1、對于公房來說，個人是不得買賣甚至出租的。公房後來國家出台了房改政策，允許個人将該種類型的房屋買下産權，變成了房改房、已購公房。出售房産時，房屋的産權共有人一定要全部同意。在簽訂房産買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。

2、現在禁止出售公房的範圍：公房以低于房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制标準，或者違反規定利用公款超标準裝修，且超标部分未按照規定退回或者補足房價款及裝修費用的。

公房有戶口就有居住權嗎？

不是。公房肯定是有産權人的，如果隻是戶口在其中，是沒有居住權的，居住權依附于産權。

居住權作為一種獨立的用益權制度，屬于物權，是一種他物權。由于居住權人可以對房屋直接行使其權利，但房屋所有人并無為之有積極作為的義務，故居住權屬于物權。同時，又由于居住權隻有在他人所有的房屋上設定，因而居住權又屬于他物權。

第一、居住權作為一種獨立的用益權制度，屬于物權，是一種他物權。由于居住權人可以對房屋直接行使其權利，但房屋所有人并無為之有積極作為的義務，故居住權屬于物權。同時，又由于居住權隻有在他人所有的房屋上設定，因而居住權又屬于他物權。

第二、居住權的主體範圍限定為特定的自然人。因為羅馬法設立該制度的初衷就是：随着“無夫權婚姻和奴隸的解放日多，每遇家長亡故，那些沒有繼承權又缺乏或喪失勞動能力的人的生活就成了問題。因此，丈夫和家主就把一部分家産的使用權、收益權等遺贈給妻或被解放的奴隸，使他們生有所靠，老有所養。”故法人或其他非法人團體（如合夥團體）不可以成為居住權主體居住權漫畫，其主體範圍具有有限性。

第三、居住權的客體為他人的所有的建築的全部或一部分，還包括其他附着物。如中國物權法征求意見稿就明确規定：居住權的客體為他人的住房以及其附着物。故在自己的房屋上不能設立居住權。

第四、居住權是因居住而對房屋進行使用的權利，也就是為特定的自然人的生活用房的需要而設定的權利。居住權人隻能把所取得的房屋用于生活需要，對房屋的使用隻能限于為居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商業房等。但也有學者認為當雙方當事人有約定和在某些特殊情況下，居住權人可以将少量的房屋予以出租以獲取收益。

注：以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。

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