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國外公寓租售比

圖文更新时间:2025-02-12 23:42:17

國外公寓租售比（一舊金山新創公司動腦讓租客當）1

在房價物價都高昂的舊金山地區，如何找到一個能夠負擔的栖身之處可說是不少領薪階級省錢的最大關鍵。一間舊金山新創公司HomeShare看準商機，将高昂出租公寓的客廳變身成為房間，提供民衆一個省錢的選擇，當「廳長」的租客能擁有自己的房間和衣櫥，并與其他室友共享衛浴，平均一個月租金$1,125起跳。

HomeShare是舊金山地區高奢公寓的租賃管理新創公司，不一樣的是，他們還會将公寓的客廳進行改造，把原本隻有兩房的公寓變成三房，讓房客的房租開支能變少。成立于2016年的HomeShare與舊金山地區、 Silicon Valley和New York City地區的10處地産合作，成功幫助上百名租客找到可負擔的栖身之處。

HomeShare創辦人暨CEO Jeff Pang拒絕透露精準的用戶數字，但表示公司自2016年起在灣區就已收到3萬名申請者。曾是Uber早期員工的Pang表示，他不認同舊金山的房産供不應求，而是「昂貴的房産實在太多」。

HomeShare也将免費網路、清潔人員等服務給取消，以提供租客更便宜的租金，平均一間客廳轉換成的房間租金$1,125起跳，單人房$1,500起跳，含衛浴的單人房為$1,700起跳。在2017年，房市中房客所支付的一個月租金平均超過$3,000。

Pang表示，民衆搬來舊金山是為了機會，不是為了花錢，會員也對HomeShare為他們所省下的租金感到驚訝，而将客廳轉換成房間的選項，則是最多租客詢問的，因為其租金最便宜。

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