老舊小區加裝電梯安裝收費标準?2021年1月1日生效實施的《民法典》,降低了對既有住宅加裝電梯這項“改建、重建建築物及其附屬設施”業主表決同意的門檻,我來為大家講解一下關于老舊小區加裝電梯安裝收費标準?跟着小編一起來看一看吧!
2021年1月1日生效實施的《民法典》,降低了對既有住宅加裝電梯這項“改建、重建建築物及其附屬設施”業主表決同意的門檻。
同樣以六層既有住宅一個單元12戶專有部分建築物總面積1200平米為例,在獲得專有部分建築物面積800平米業主和8戶業主參與表決的基礎上,隻要達到參與表決的“專有部分建築物面積800平米業主的3/4(600平米)和參與表決的8戶業主的3/4(6戶)的同意”,即滿足了法定比例。
通過對《民法典》第278條和《物權法》第76條的比較,在前述12戶專有部分建築物總面積1200平米的事例中,我們不難看出,《民法典》生效實施後,參與表決的專有部分建築物面積和參與表決的業主與依照《物權法》第76條規定要求的800平米和8戶業主(“雙2/3”)比較降低到了600平米和6戶業主(雙“1/2”)。
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