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購買抵賬房全款流程

生活更新时间:2024-08-16 05:21:29

購買抵賬房全款流程?工抵房全稱工程抵賬房是開發商因為資金周轉等情況把部分房源當做工程款結算給施工方的房子，下面我們就來聊聊關于購買抵賬房全款流程?接下來我們就一起去了解一下吧!

購買抵賬房全款流程

工抵房全稱工程抵賬房

是開發商因為資金周轉等情況把部分房源當做工程款結算給施工方的房子

而市面上的工抵房也有真假之分

假工抵房：臨近項目沖量或者年關時候，售樓處會推出一部分特殊樓層/優惠/降價房源包裝成工抵房對外出售，此時購房者碰到合适的就可以撿漏了

真工抵房：施工方拿到房源後急于變現，會讓售樓處幫找客戶出售，價格一般也低于市場價。但有時候會要求客戶全款支付，這個時候就需要根據個人情況做決定了

了解完工抵房之後，我們再學習一下購買工抵房的時候，需要注意什麼！

1.一定要确定好，是否可以更名！

真正的工抵房，往往是先寫在施工方的名下，後期客戶購買再給走更名手續。

2.一定要确定好，是否可以辦理網簽備案！

房子在我們買到手之後，隻有辦理了網簽備案才能是真正的屬于自己，如果購買的工抵房不能及時辦理網簽備案，也就意味着這套房子還屬于施工方或者開發商的名下，對于我們的資産十分不安全

3.一定要确定好，購房的資金不能交給你開發商以外的第三方！

不要把購房的款項繳納給除了你和開發商以外的任何第三方，交給開發商的購房款也一定要确定好打進資金監管賬戶，保障我們的财産安全！

工地房的情況就介紹到這裡了，如果有需要，一定要根據自身的情況做出合理的判斷！

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