2020.12.24學習造價案例分析第一天，聽了頭條朋友的建議，從王英老師的精講課開始學習，感覺講的真心不錯。
第一天學習的是課本第一章（投資計算與财務評價）的基礎知識，項目總投資構成及計算，建設期借款利息的計算與償還。今年考計價的時候特别記憶了項目總投資構成那張圖，學習這塊知識還算得心應手。難度相對較大的是建設期借款利息的三種償還方式及還本付息表的填寫，通過王老師的講解，這塊知識算是填補了我的盲區。
學習要點歸納：
1、總投資估算方法。
（1）構成法。主要是要記住項目總投資構成圖，知道隸屬關系，特别注意建設投資與建設期利息是平行關系，他們的上一級是固定資産投資（工程造價）。
（2）生産能力指數法。記住計算公式，n（生産能力指數）和f（綜合調整系數）要會計算。C2=C1*（Q2/Q1）^n*f
（3）綜合差異系數法。拟建項目投資額=已建項目投資額*綜合差異系數；綜合差異系數=∑（某個因素占投資額的比例*該因素的調整系數）。切記，調整系數一定要在1的基礎上調整，上漲20%的話調整系數是1.2，而不是0.2，下降20%的話調整系數是0.8，而不是0.2。
2、建設期借款利息的計算與償還。
（1）建設期利息逐年計算，隻計息不還款。建設期某年借款利息=（年初累計借款本利和 本年借款額/2）*實際年利率。
（2）名義利率與實際利率的換算。實際利率=（1 名義利率/年計息次數）^年計息次數-1
（3）建設期借款利息的償還。有3種方式：等額本金法、等額本息法、最大能力償還法。
1）等額本金法。年應還等額本金=建設期本利和/還款年限。其中，還款額中利息的計算為：某年應付利息=當年期初本利和*年利率，還款本金=年應還等額本金-某年應付利息。
2）等額本息法。每年應還得本息和=P*（1 i）^n*i/[(1 i)^n-1]，已知P求A的公式。利息和本金的計算與等額本金法相同，先算利息，再算本金。
3）最大能力償還法。某年最大能力可用于還本付息的資金=營業收入（不含銷項稅） 補貼收入-經營成本（不含進項稅）-增值稅附加-所得稅。
（4）還笨付息表的填寫。
還本付息表
明天繼續學習，打牢基礎。
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