在東長安街屹立近30年的賽特購物中心，迎來了最新的改造進展。記者獲悉，賽特集團聯手金地商置已開啟對賽特購物中心的煥新改造，從形象、空間、業态、品牌等多維度進行“全身換血”，通過對北京在地元素進行重構，打造新派京味聚場，從高端百貨轉型為社交生活空間。

1992年開業的賽特購物中心，是國家科技部與日本八佰伴集團攜手成立的中外合作經營企業，曾創造經營進口商品比例最高、自動滾梯最多等多項“第一”，引領了北京高端百貨的風潮。從開業到2011年，賽特購物中心一直保持增長态勢，2011年達到年銷售額17.95億元的高峰。但随着周邊高端商場、購物中心紛紛崛起，賽特購物中心漸漸冷清下來。

到2019年6月底，賽特購物中心隻保留地下一層的賽特超市，其他業态停止經營。2020年3月底，随着賽特超市停業，賽特購物中心正式閉店。當時，賽特集團宣布和碧桂園文商旅集團成立合資公司，計劃将賽特購物中心改造為賽特·碧樂城，但這次合作沒能順利推進。今年，賽特集團牽手金地商置，對賽特購物中心項目進行重新規劃。

幾度沉浮的賽特購物中心如何既保留百姓記憶，又實現破繭重生？這是改造煥新的難點。據了解，新賽特項目邀請全球知名設計公司伍茲貝格操刀設計，将空間設計定位為“聚院ER”“聚”代表無目的的相遇與有目的的碰撞，“院”代表項目空間形态将保留北京傳統特色，“ER”則代表着為都市白領提供釋壓的社交場。

根據項目空間設計定位，大量綠色生态将由外向内植入項目，用自然元素串聯沿街面外廣場和外擺區，同時也為開放式戶外生活體驗提供獨特的場景；在室内，随處可見的綠植将增加“盒子”空間内部的呼吸感，強化人與自然的互動，也讓項目形成院落的獨特空間感。

效果圖

金地商置方面介紹，項目将着重對北京在地元素進行重構，将新中式設計風格和西式品質感相結合，不僅在入口營造進入院落的儀式感，也會在多個中庭空間營造出社交聚會的庭院場景，喚起老一代北京人的情感記憶；與此同時，通過在空間細節品質上“去百貨化”，營造出新派“京式小資”的氛圍感，從而引發新生代消費群體的共鳴。

在業态規劃上，項目将從曾經的高端百貨向城市社交藝術生活主題靠攏。在業态配比上，新賽特一半為餐飲業态，一半為生活方式業态，不同樓層形成差異化社交遊逛空間。

根據調研，賽特周邊3公裡内居住及辦公人口近200萬，其中73%的人群接受過高等教育，且半數為高收入群體。圍繞中高端客群的工作、社交、生活方式，新賽特将帶來全新的品質體驗空間及感受慢生活的“寶藏自留地”。

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