2017年以來泰州房價一路狂飙，對此購房者們有喜有悲，有錢的主兒們，趁着各種機會各種買買買，看見房價漲心裡自然是偷着樂的，房子一轉手又能狠賺一筆。可是工薪剛需一族就不一樣了，手裡的錢估計已經不夠付首付了。

不管怎麼滴，房價高漲肯定不是一個方面的原因，由于房地産的特殊性質，以下幾個方面都是房價上漲的“罪魁禍首”。

一、土地價格上漲。

二、城市規劃、發展方面政策。“買房跟着政策走”就是說的這個方面，而且這個被很多購房者視為一種“金科玉律”般的存在。

三、開發商自然需要早為房價的飙升負上責任，除了開發商自己，所有人都會同意這個觀點。在房價上漲過程中，開發商一直都是受益的一方。作為商人，開發商也一直會用盡各種手段來追求自身利益的最大化。

四、越來越多的外地購房者置業泰州，來泰州定居、發展。一個城市一旦有了人流量消費就會上漲。房子也一樣，正所謂物以稀為貴。

接下來一起來看看泰州有哪些房價高但是又受購房者追捧的樓盤，或許他們就是惹房價上漲的“罪魁禍首”。

金通·玫瑰園[普通住宅]

平均價格：13990元/平方米

優惠：待定

動态：金通·玫瑰園三期中82#樓元旦加推即售罄，備案均價13990元/㎡；後期将加推精裝修83#85#，建築面積128㎡、160㎡、190㎡。

項目簡介：金通玫瑰園地理位置優越，位于海陵區東風南路西側、育才路南側，左鄰三水灣，北靠老街。

樓盤地址：海陵區三水灣·老街南（二附中向西50米）

茂業天地[普通住宅]

平均價格：12000元/平方米

優惠：待定

樓盤地址：海陵區東風路與老口泰路交彙處

動态：茂業天地目前主售三期觀園6#樓，建築面積100㎡、115㎡，均價12000元/㎡；其中觀園3#樓，剩餘少量房源，建築面積約100㎡、115㎡，均價12000元/㎡，預計2019年年底交房。酒店式公寓預計月底加推，建築面積45-1800㎡左右，預計均價8000元/平米。

項目簡介：泰州茂業天地，項目地處老東站地塊，有地段優勢，商賈雲集，交通便利。周邊配套設施齊全，商業、教育、銀行、餐飲、公園、醫院等一應俱全，南接風景四季旖旎的國家AAAA級景區----.鳳城河、老街、三水灣等，緊鄰西壩口商業中心的泰州茂業一百、金鷹國際、五星電器、國美電器、蘇甯電器、華潤蘇果等商場，繁華近在咫尺。東靠東風路商業街區和東進路、南通路交通要道，人流車流彙聚，多線路公交線經過本案，交通十分便捷。項目集五星級酒店、國際5A級寫字樓、購物中心、大規模時尚百貨、酒店式商務公寓、高檔城市住宅等于一體，以滿足高品質都市生活的需求為己任，彙聚世界高端品牌、智能商務平台、五星級商旅服務等尖端硬件配置。将以“吃、喝、玩、樂、購、住、遊”一站式的高尚便捷街區生活。

碧桂園·鳳城府[普通住宅]

平均價格：12500元/平方米

優惠：待定

樓盤地址：海陵區海陵北路與森園路交叉口

動态：碧桂園·鳳城府在售精裝大平層，剩餘2套左右，建築面積為142平方米，均價為12500元/平米；6層疊加别墅，建築面積145㎡，均價200-260萬/㎡；另有商鋪在售，詳情咨詢售樓處。

項目簡介：項目周邊擁有豐富的自然景觀資源與配套，臨近金鷹商圈、中百商圈、茂業商圈、稻河古街。物業類型由多層、小高層及商業組成。

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