下半年雲南大理房價走勢-tft每日頭條

下半年雲南大理房價走勢

科技更新时间:2025-02-03 05:41:05

一轉眼，2020就過了一半。不知道大家這段時間有沒有關注房價，老王整理了一下5月份雲南各市的房價排名，是漲是跌，一起來了解一下吧。

下半年雲南大理房價走勢（雲南最新房價數據）1

五月新房價格排名

根據中國房價行情網的排名，5月份雲南新房房價最高的是大理，以平均單價13876元/㎡，排在昆明前面。

下半年雲南大理房價走勢（雲南最新房價數據）2

不出所料，大理還是那個大理，房價雲南第一。

其次是省會昆明，配套最齊全、交通最便利、生活最方便，平均單價13474元/㎡，排在大理的後面。

排名第三的是麗江，平均單價13044元/㎡。

排名第四的是西雙版納，平均單價9697元/㎡，被麗江狠狠“甩”在身後。

二手房的前十排名情況

二手房的房價排名情況：排名第一的是昆明，第二是大理，第三出乎意料，是保山，平均單價8480元/㎡。

下半年雲南大理房價走勢（雲南最新房價數據）3

我們往上看，保山的新房均價是6363元/㎡，很明顯，二手房的單價比新房還要高，為什麼？

我認為，原因如下：

1、前幾年開發商進駐騰沖，首先開發了騰沖的核心區，其次再開發周邊地區。現在市場上是核心地段的房子，即使是二手房，一般也會比周邊的新房價格要高。

下半年雲南大理房價走勢（雲南最新房價數據）4

如果是同個地段的房子，二手房比新房價格還高，出現倒挂的情況，這是不符合市場規律的。

2、很多二手房周邊都有相對較齊全的配套設施，例如學校、商超、醫院等，都是可以看得見的。

大部分的新房還在開發和建設當中，看不見配套，或者配套不齊全，一下子滿足不了日常的生活需求。

3、除此之外，二手房出售時，可能會帶有裝修，家具家電等；質量問題也能一目了然。

你認為呢？

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