在别墅的浪潮之後，其他不同形态的居住産品，也開始漸漸進入高端市場，成為富豪精英們置房的理想選擇。

其中，大平層更是高端人士的一緻之選。

作為城市核心近幾年興起的，一種較為流行的居住形态，大平層的出現，不但讓精英人群的居住品質大大升級，而且在一定程度上對傳統的多層别墅形成沖擊，取而代之成為時下“頂級豪宅”的代名詞。

那麼，何為“大平層”呢？

業内對于大平層的定義，主要是指面積在200平方米以上，空間尺度開闊，且擁有完善居住功能的産品。

與别墅相比，超級大平層的優勢是顯而易見的。

它是在一個大平層裡展開了居家、辦公、社交、娛樂等多元化的生活方式，景觀資源集中、功能設計也更加完善，所以也被稱為“扁平化别墅”或“平墅”。

再者，大平層本身的容積率與建築密度，也普遍地低于普通住宅，所以憑借着如此出衆的功能形态，大平層已成為城市裡新晉的奢居典範。

放眼整個世界，大平層已當之無愧地引領了高端住宅的主流。

像紅極一時的紐約大平層 One57 ,西半球最高住宅大廈 432 Park Avenue ，以及倫敦地區赫赫有名的頭号公寓“海德公園一号”，都以稀奢大平層為亮點，在全球範圍内宣告着大平層時代的到來。

紐約“ONE57”大樓

倫敦“海德公園一号”

除此之外，我們國内的頂級住宅也不斷創新和颠覆自我，重新定義了城市塔尖人群的居住方式，出現了一批又一批大平層豪宅的代表之作。

上海“湯臣一品”

深圳灣1号樣闆房

那麼，大平層具體有着什麼樣的特點、優勢，可以碾壓傳統别墅而成為頂級豪宅的标杆呢？

1.别墅功能扁平化

大平層最鮮明的特點之一，就是将别墅的多重功能扁平化了。它不再是以一個多層的設計形式出現，而是在一層内集合了家居生活的所有功能，給人帶來全方位的生活享受。

更準确地說，大平層是從以樓層區隔功能空間的多維生活，升級到了集中化居住形态的單維生活。

2.建築形态群落化

大平層的建築形态是非常獨特的，就像被集中到一起的獨棟别墅一樣，空間奢闊、氣勢壯觀，不僅占據着大面積的珍貴空間，更是打開了一種品質殿堂生活，将建築的美感與氣質淋漓極緻地展現。

3.景觀資源集中化

大平層之所以能呈現非常高端的居住體驗，是因為它早已超越了居住屬性的特質，将城市景觀資源和社區配套統統納入其中，打造出“一層一世界”的空間視野，盡顯豪門大家風範。

4.生活空間私密化

大平層雖然在空間形式上，更容易讓人産生互動和交流，但并不意味着每個人都因此失去了獨立的生活空間，相反，它還可以利用自身的面積優勢，為每個家庭成員提供配套的房間設計。

進可全家交流，退可互不幹擾，大平層戶型的豪宅氣度，可以滿足各類功能所需，讓居住者更自在、更便捷。

5.空間設計家庭化

大平層旨在營造出一個豪華大氣的空間設計，讓主人感受到無比尊貴的生活環境與氛圍，但所有的設計并非是華而不實的，而是基于主人真正的生活需求，打造出一個高度聚合又能彼此獨立的家庭化空間。

在城市的核心地段，大平層以其優越的居住體驗和生活方式，滿足了高端人群對于居住空間的高要求。它讓城市頂尖人士住出了“别墅範兒”，同時也象征着全球奢華生活的新時代。

本文來自設計腕

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