世界在建已封頂第一和第二高住宅

全球90%以上的人口集中在不到10%的陸地上。經濟持續向好的地區，人口不斷流向城市。受人口快速增漲，城市運營負擔增加的同時，也帶了重大的發展機會。建築物是反映城市變化最直觀的形式，居民住宅由幾米高的小平樓，到二三十米的小高層，再到過百米的高樓大廈，最後發展到幾百米的摩天大廈，一座美麗的城市天際線就這樣出來了。目前全球超高層（高300米 ）住宅共20棟，主要來自人口衆多的亞洲。

數據來源：摩天大樓中心CTBUH全球高層數據庫中心官網

全球前十高摩天住宅集合圖

中國，世界人口最多的國家，同時也是全球超高層摩天大廈建造數量最多的國家，不過在摩天住宅領域，目前僅完成一座項目，是位于深圳的東海國際公寓A塔（306米）。

深圳東海國際公寓，中國最高的住宅樓

而另一個人口大國印度，早在2010年便在最大城市孟買興建全球第一高住宅：世界一号公寓（442米），然而十年過去了，項目建至過半後，便停工爛尾至今，世界第一的願景已難實現。

孟買世界一号大廈效果圖

目前全球已建成超高層住宅最多的城市是阿聯酋迪拜（見下圖）

迪拜摩天住宅樓群

全球已建成最高摩天住宅是來自美國紐約的432 Park Avenue公寓。

已建成的全球最高住宅：紐約432 Park Avenue公寓

接下來，看下全球前十高摩天住宅項目具體情況：

TOP 10 澳大利亞黃金海岸Q1大廈

項目高度: 322.5米

樓層：78層

TOP 9 韓國釜山LCT住宅大廈B座

項目高度: 333.1米

樓層：85層

TOP 8 阿聯酋迪拜DAMAC Heights

項目高度: 335.1米

樓層：88層

TOP 7 韓國釜山LCT住宅大廈A座

項目高度: 339.1米

樓層：85層

TOP 6 阿聯酋迪拜火炬大廈

項目高度: 352米

樓層：86層

TOP 5 阿聯酋迪拜Elite Residence

項目高度: 380.5米

樓層：87層

TOP 4 阿聯酋阿布紮比Burj Mohammed Bin Rashid

項目高度: 381.2米

樓層：88層

TOP 3 阿聯酋迪拜瑪麗娜23大廈

項目高度: 392.4米

樓層：88層

TOP 2 阿聯酋迪拜公主塔

項目高度: 413.4米

樓層：101層

TOP 1 美國紐約的432 Park Avenue公寓

項目高度: 426米

樓層：85層

世界超高層（300米 ）摩天住宅數量阿聯酋占據一半還多，目前紐約接棒迪拜，2020年有望建成3棟400米 摩天住宅，分别是中央公園、斯坦威塔、範德比塔。摩天住宅會是解決人們居住的最好方式嗎？未來的中國以及印度會往這方面發展嗎？

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