物業經理人是從事物業管理的專業人才。從1999年開始物業經理人實行持證上崗制度，物業經理人崗位證書由建設部頒發的證書，物業管理企業經理（崗位職務有：經理、經理助理、總經理、副經理、副總經理、管理員可選擇），全國物業行業項目經理職業資格證書（崗位職務：項目經理）。目前這個證書的是注冊物業公司拿資質的必備證書也是物業公司年審，招聘的必備條件，證書的含金量和實用性很高。
組建具有獨立法人資格的物業管理公司，獨立經營，自負盈虧”。從業人員都必須接受相應培訓，通過職業鑒定取得職業資格證書後，方可就業上崗。企業職工住房管理機構應與生産經營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業管理公司，獨立經營，自負盈虧。物業項目經理需要負責組織落實物管前期介入、接管驗收和業主入住的統籌、協調工作。對房産公司在此過程中遺留問題負責整改追蹤、協調。下面是掌帆教育（報考物業項目經理證就找掌帆教育）整理的物業項目經理的主要職責概述。物業項目經理證有用，從1999年1月1日起，在全國範圍内要求物業管理從業人員持證上崗，具體證件種類包括物業管理員、物業部門經理、物業經理等上崗證，物業項目經理證是從事該項工作的必備條件。
入新世紀以來，物業行業迎來了發展的黃金期，但伴随着物業管理規模的不斷擴大與管理項目類型的多元化，因收費引發的糾紛也呈暴發式增長态勢。如果說物業服務企業不能有效解決項目收費與糾紛的問題，就會對企業的資金保障和生存發展形成障礙，甚至會将企業拖進服務水平下降、物業費難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環，導緻*拖垮企業。 在取消物業服務企業資質後，行政主管單位對物業服務企業的監管由行政監督轉向市場調控。遵循政府組織、多方參與、客觀公正、信息共享、合理獎懲的原則，對物業企業及主要管理人員的行政監督轉向了市場調控，由事前審批轉向事中事後監管。物業服務考評監管作為對物業企業服務質量的常态化監督将成為下一階段物業主管部門的工作重點。
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