嘉興海甯的劉女士反映,她買了一套疊墅, 搭配的兩個車位,停車不太方便。
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買了疊墅的子母車位
一個右後門推不開 一個被人防門壓住了線
劉女士在嘉興海甯十裡風荷院,買了一套疊墅,同時買了疊墅下方兩個豎直排列的車位,分别是A162和A163。其中A163車位三面都是牆,其中一側牆體開了個門,剛好可以坐電梯通向劉女士家裡。她說這片疊墅都是這樣,家門口有個專屬電梯直達地下車庫,車庫的兩個車位,基本上就是賣給戶主。
她的這兩個車位是按照子母車位買的,當時花了二十一萬三千塊錢 。其他疊墅鄰居的兩個車位,也是按照子母車位的價格買的,有些兩個車位是并排的,比較好停。最近她的A162車位邊上裝了人防門,影響到了她停車。
劉女士:“裡面那個大概是打半折的,前面這個是正規車位十三萬,裡面的是七萬五,這個門裝上之後,我發現壓到我的車位線,車沒法出去 (怎麼壓到了) 現在這裡很明顯的,一開關一合上,就碰到角了,車子停在這裡肯定受損的。”
人防門推拉的過程中,确實壓到了A162車位一角。劉女士說,除此之外,A163車位也有問題,主要是倒車入庫後,右後車門打不開。劉女士說,她車技一般,現場她兩次把車子停進A163車位,車子都是略微偏右,左邊兩個車門打開下車沒什麼問題。右後車門旁邊有一根柱體擋住了。劉女士現場量一下,車體到柱體的距離,不到20厘米。
劉女士:“ 這半邊根本沒辦法動,這半邊坐了人,根本沒辦法下(現在是這個右後半邊打不開) 對 (那後座的人不能從另一邊下去嗎) 我覺得不能,為什麼呢,我買的這個位置你還是不合規的,假如那邊放了東西呢,這個車位我還是感覺沒辦法使用。”
現場記者也讓采訪車停進靠近人防門的A162車位。采訪車車尾幾乎貼着靠近人防門的車位線,車頭距離劉女士的車還有不少距離。劉女士現場推拉了一下人防門,雖然壓到了車位一角,但并沒有碰到車身。
劉女士認為這樣的的情況還是比較危險。再來看看A163的問題,住建部門官網上的《車庫建築設計規範》公告中規定,機動車與柱間淨距為0.3米。
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開發商“鴻嘉”趙總:我們不要讨論規範
住建局表示需要聯合多部門實地勘察
劉女士說,雖然這個A163車位是半價買的,但也應該符合正常車位标準。現場,物業經理幫忙聯系上了開發商。
海甯市鴻嘉房地産有限公司 趙總:“ 我按規範做的我有什麼問題嗎,對我的業主,我哪怕沒有問題,她現在提的要求,我也會跟她負責任的,現在我們不要讨論規範,你不用跟我讨論,你去一家地庫你試一下離60厘米看看,你離兩個車位之間,離60厘米看看對吧。”
這位趙總說,他們按照規範做了。可劉女士的車位,現場實測數據,應該是不符合住建部的設計規範的。趙總又說,不讨論規範,建議記者去看看其他樓盤的車位。那麼,住建部的這個規範,嘉興海甯十裡風荷園,到底要不要遵守呢?記者和劉女士找到海甯市城鄉和建設局,工作人員表示目前還很難對這兩個車位下一個定性結論,至于住建部《車庫建築設計規範》中對于間距的規定,工作人員暫時沒有給出相關解讀。
海甯市住房和城鄉建設局房管中心 朱副主任 :“根據業主反映這個車位尺寸比較小,比較難停的情況呢,我們後續可能還需要跟規劃或者設計等多個部門,到現在實地查看之後,再組織房産公司跟業主坐下來,協商處理這個事情,去看看是整改還是換,還是合不合規,合不合理,給業主一個答複。”
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