櫻前街永春路交叉口東南角，這個位置聽着熟悉嗎？嗯，這不是傳說中的地王麼！沒錯，就是它！

2017年10月23日，位于櫻前街以南、永春路以東的2017-G18宗地，被恒信競得，地價560.5萬元/畝，綜合樓面價：3655元/㎡，目前依然是濰坊地王的保持者！

地王會賣到什麼價格呢？廢話不說，上備案價格！

圖上标注的樓盤是恒信金隅園，應該就是恒信風華上品的備案名，從圖中可以看出，該樓棟為6層電梯洋房，最便宜的二樓價格為14879，最貴的則是一樓17154。感覺如何？夠不夠酸爽呢~

看完了地王，咱們再看看其他樓盤售價。

五一前開盤的大觀天下，價格6300-11000，戶型93-176平，可謂剛需、改善、投資通吃，據其宣傳銷售不錯，真實情況就不得而知了，不過這兩天朋友圈已有中介開始發更名房源。

位于高新北片區的北大錦城也開盤了，售價在8400左右，開盤當日去化率約7-8成。

景泰園，位于保稅區高二路桃園街，11層的小高層，售價8000左右！高二路在哪裡，不知道？小編告訴你，過了濰安路，繼續往東第二條路就是高二路，再搞不清楚位置就自己去看地圖吧，我也隻能幫你到這兒了！

歌爾綠城桃園裡，廣告宣稱8618元起，實際售價也在萬元左右了，精裝房。

辰隆星河城，售價10000左右，位于健康街東方路東南，18層。

金尊華府，位于北海路北頭大轉盤五岔路口，售價9500 ，據說開盤當天吓退了不少購房者，去現場一聽價格掉頭就走啦！

高新區房價一浪高過一浪！濰城區卻驚現低首付！

低首付？新晉購房者可能都沒聽過，你看，有粉絲留言來詢問低首付了！

低首付，是開發商為了促進銷售采取的一種購房政策，主要是在購房者資金緊張的時候，開發商可以無息的墊付部分首付款，然後辦理按揭手續，買賣雙方簽訂協議，約定一定的時間内購房者把開發商墊付的欠款還清即可。

低首付對于手頭緊張但是短期内可以還上的購房者來說可以早日買房，開發商可以及時的回籠資金，但存在一定的風險，選擇還需謹慎。

前幾年，濰坊樓市庫存高企的時候，低首付可是盛行過一段時間，甚至還有零首付現象。不過，在高歌猛進的2018年低首付又現身了，這的确值得大家深思哦！

房貸難，已經成為共識！

那麼目前首付幾成，利率上浮多少，外地人在濰坊買房有何不同？相信，關于房貸的一系列問題大家都很關心，趕緊看看這張信息量巨大的圖片吧！

看不清請戳大圖！

一邊是過萬的高房價，一邊是罕見的低首付現身，中間還夾着越來越難申請的房貸，濰坊樓市何去何從呢？

來源：濰坊 論壇

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