解決好新市民、青年人等住房問題，2023年廣西計劃新開工建設6.2萬套保障性租賃住房；探索将存量商品住房轉化為保障性租賃住房；2023年計劃開工改造背街小巷2800條以上……記者從2月22日召開的“貫徹新發展理念 推動廣西住房城鄉建設事業高質量發展新聞發布會”上獲悉，今年廣西在發展保障性租賃住房、城市背街小巷改造提升等工作方面都有“新動作”。

建築業産值：增速排名全國第8位

住房城鄉建設行業既是廣西經濟穩增長的主力軍，也是改善民生福祉的主陣地。2022年廣西完成建築業産值7276億元，同比增長8.6%，增速高于全國2.1個百分點，增速排名全國第8位；賀州、崇左、南甯三個市建築業的産值增速排在全區前三位。

2022年，廣西保障性租賃住房新開工6.13萬套，公租房新開工2894套，棚戶區改造新開工10894套，幫助新市民等群體在城市安心安居。建成地下管網5268公裡；改造城鎮老舊小區12.95萬套、背街小巷4085條；桂林市入選全國第二批海綿城市建設示範城市；生活垃圾焚燒處理能力占比為75.53%，高于全國“十四五”規劃要求10個百分點；累計公布36片曆史文化街區、729處曆史建築。實施農村危房改造5502戶、邊境農村老舊住房改造2572戶；建成農村生活垃圾處理（轉運）設施項目162個；推進11個自治區級傳統村落集中連片保護利用示範縣建設，灌陽縣、富川瑤族自治縣入選國家傳統村落集中連片保護利用示範縣。

保交樓：強化要素保障加快建設進度

住房問題是事關民生的重大問題，關系着千家萬戶的基本生活保障。發布會透露，下一步，廣西将繼續貫徹落實好黨中央、國務院關于房地産工作的決策部署，以“人人有房住、房子有人住、人人住好房”為目标，多措并舉促進房地産市場平穩健康發展。

大力支持剛性和改善性住房需求。毫不動搖堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，全面落實“穩地價、穩房價、穩預期”的長效管理調控機制。因城施策支持剛性和改善性住房需求。紮實推進保交樓、保民生、保穩定工作。強化複工複産要素保障，加快保交樓項目建設進度，努力形成更多實物工作量完成樓房交付，最大限度維護購房群衆合法權益和社會大局穩定。

完善住房保障體系。重點聚焦産業園區、教育、醫療等企事業單位新就業無房職工、大中專畢業生等新市民、青年人群體的住房需求，擴大保障性租賃住房供給，規範發展公租房，因地制宜發展共有産權住房，大力推進棚戶區改造。探索新的發展模式。适應人口向城市群和大城市流動的趨勢和人口結構變化，探索建立人房地錢四位一體新機制，以人定房、以房定地、以房定錢。

保障性租賃住房：力争一季度開工超2萬套

如何讓新市民、青年人有房住、住得好、留下來、發展好，事關城市活力和競争力。2022年，廣西重點聚焦産業園區、教育、醫療等企事業單位新市民、青年人群體的住房需求，率先在10個城市推行保障性租賃住房建設。截至今年2月底，廣西已開工建設保障性租賃住房9.52萬套，并統籌安排财政資金26.33億元，專項用于支持保障性租賃住房及其配套基礎設施項目建設。

下一步，廣西将繼續擴大保障性租賃住房供給，已于1月份下達2023年全區新開工建設計劃6.2萬套，力争一季度新開工保障性租賃住房2萬套以上。多渠道籌集房源，支持各地利用閑置和低效的商業、辦公、旅館、廠房、倉儲等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。堅持以人為核心的新型城鎮化，促進産城融合，重點在産業園區建設保障性租賃住房。對商品住房去化周期在18個月以上的城市，探索支持将符合條件的存量商品住房轉化為保障性租賃住房。

同時，力争全年引導一批有經驗的區域性重點企業入桂，持續提升保障性租賃住房的運營管理水平，讓新市民、青年人能夠在城市安居安心。

背街小巷：2023年計劃改造2800條以上

城市背街小巷是社區居民回家的“最後一公裡”，很多老城區的背街小巷面臨交通擁堵、停車難、排水不暢、衛生條件差等問題。2022—2024年，廣西計劃改造提升10000條城市背街小巷，解決人民群衆的這一“急難愁盼”問題。截至目前，廣西已開工改造城市背街小巷4085條，極大消除了背街小巷亂象，增添了居民出行的安全感、舒适感。

發布會透露，下一步，廣西将持續推進城市背街小巷整治改造提升，2023年計劃開工改造背街小巷2800條以上，進一步完善制度建設，做好前後銜接、上下聯動，定期對工作推進情況進行跟蹤和督促檢查。強化設計引導，重點補足城市背街小巷設施短闆，改善人居環境，守護好城市的“裡子”。打造一批彰顯文化特色的精品背街小巷，挖掘背街小巷文化特色，傳承曆史文化底蘊，增添煙火氣息。

此外，廣西還将開展14個設區市城市體檢，找出小區在養老、托育、停車等方面存在的問題，有針對性地實施更新改造，打造宜居、韌性、智慧城市。推進以縣城為重要載體的城鎮化建設，因地制宜推進小城鎮建設，完成90個鄉改鎮項目建設。

來源 | 南甯晚報·南甯寶客戶端 記者 韓沛 文/圖

編輯：羅甯

值班編審：盧超

（作者：韓沛)

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