鳳凰網房産昆明站 作者楊春蘭

近日，據安甯市人民政府消息，萬達集團與市自然資源局、城市配套招商專業小組召開座談會，對接洽談安甯萬達廣場項目規劃指标相關事宜。

而在安甯市政府9月26日發布的招商動态信息中，安甯市政府、市住建局及相關城市配套服務部門與萬達集團，曾于9月20日在安甯市政府召開《安甯萬達廣場項目投資合作協議》審查會議。

另外經鳳凰網房産與萬達商管集團品牌負責人證實，昆明第三座萬達廣場确将落地安甯。

據安甯市政府對安甯萬達廣場所釋放的信息，萬達廣場落地安甯已經進入項目落地具體細節的商議階段，若安甯萬達廣場落地成功，将成為昆明繼西山區和呈貢新區之後的第三座萬達廣場，安甯也将迎來又一全國性購物中心品牌。

主城區、呈貢已各有一座

昆明的第一個萬達廣場，位于昆明西山區前興路，作為全國的第100座萬達廣場，昆明萬達廣場于2012年正式開工建設，兩年後的2014年10月31日，昆明萬達廣場正式開業。根據資料，昆明萬達廣場項目建築面積71萬平方米，包括商業中心、超五星級酒店、甲級寫字樓、公寓等物業。其中兩棟310米甲級寫字樓（又稱昆明萬達雙塔）是中國的标志性建築，如今昆明萬達雙塔，也成為了昆明的地标建築之一。

昆明萬達廣場實景圖

萬達在昆明的第二座萬達廣場，以輕資産的模式落地呈貢。2017年7月，昆明發展投資集團與萬達集團簽署合作協議，雙方将聯合在呈貢滇池明珠廣場項目二期地塊打造昆明第二個萬達廣場和第一個萬達嘉華酒店（五星級），這是萬達集團落地昆明的首個“輕資産”項目。據查，呈貢萬達廣場位于彩雲南路與駝峰街交叉口，是集高端住宅、辦公樓裙、酒店公寓、商業樓于一體的大型商業綜合體，項目總建築面積約47.1萬㎡，計劃建成包括萬達廣場、五星級酒店、5A級寫字樓、LOFT商務公寓的新型高端商務生活社區，項目已于2018年1月正式開工，整體計劃于2020年11月全面開業。據媒體報道，今年5月呈貢萬達商業樓已順利封頂,其他棟号也預計在今年第四季度完成主體封頂，預計明年能正式開業。

呈貢萬達廣場實景圖

安甯商業體開發進入快車道

從2012年昆明第一個萬達廣場落地西山區，再到2017年第二個萬達廣場落地呈貢，如今昆明的第三個萬達廣場也即将落地安甯。

如今的安甯，作為昆明發展新興區域，除了大量知名住宅開發商湧入之外，商業綜合體的開發也随之進入快車道。其實早在1995年，安甯市中心就開業了第一個以百貨為主的商業項目“金方商業大廈”。

到了2010年後，安甯商業進入第一輪快速發展期，這一時期與金方商業大廈一街之隔的伊皇購物中心在安甯拔地而起，項目一期于2011年12月開業運營，體量約3萬平米，二期體量六萬平米左右，到2017年才開業。到2012年，安甯市在其全新打造的大屯新區，又迎來了一個全新的商業項目“金色時代廣場”。

到2016年，砂之船集團旗下第六個項目砂之船（昆明）奧萊一期項目在安甯市的太平新城開業，再度将安甯市的商業發展推向一個新高度。

至今年3月，安甯吾悅廣場正式動工，預計打造成85萬㎡商業綜合體。如今萬達廣場也将落地，安甯在商業綜合體發展上，正式進入遍地開花的競争階段。

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