近日，國内iziRetail《2017年全國190家重點商場業績統計報告》出爐，報告覆蓋全國51個城市，共190家商場，包括100家百貨、77家購物中心、12家奧特萊斯、1家免稅店。
報告顯示，北京SKP 2017年全年總業績125億，南京德基廣場僅次于SKP，全年總業績90多億，在全國購物中心中名列前茅。
南京新街口“四大金剛”合計年銷售額約219.7億，中央商場、金鷹新街口店、南京新百的總業績分别為50.7億、36億、43億，他們既為競争對手，亦是互助隊友，依舊保持着“中華第一商圈”的實力。
自2016年下半年開始，實體商業開始回暖。2017年回暖态勢持續上升，調查顯示，2017年整體商業市場業績向好，特别是高端定位商場，大多取得了雙位數的增長。
北京SKP同比2016年96億，上漲超30%，而南京新街口“四大金剛”以及南京建邺萬達廣場都大幅上漲，其中德基廣場同比2016年76.6億，上漲約18.42%，中央商場上漲了約15.8%。
南京新街口百貨商店股份有限公司常務副總裁蘇傑曾在采訪中說過：“新百與德基、金鷹新街口店、中央商場，既相互競争也相互促進，彼此之間形成了良性的競争關系，這也是新街口商圈保持活力的主要因素。”
新街口商圈
新街口商圈繁榮之下 也需創新求變打造特色
目前新街口商圈内聚集德基廣場、中央商場、金鷹新街口店、南京新百、大洋百貨、東方福來德、友誼廣場、商茂世紀廣場、悅荟廣場含沃爾瑪、時尚萊迪地下城、金輪新天地、IST艾尚天地、蘇甯生活廣場、金鷹天地珠江店、南京1912、新世界百貨等一大批知名商場。
不過新街口各商場的品牌重合度過高，同質化競争較為嚴重，各家商場所謂的差異化，主要是商場檔次的區别，商圈後勁不足。同時周邊三四級城市逐漸形成自己的小商圈，令新街口商圈的輻射半徑由周邊200公裡萎縮到不足50公裡。
盡管新街口商圈交通便捷、客流密集、成績漂亮，但是在行業快速叠代更新和彼此競争激烈的當下，各大商場想要在“中華第一商圈”内站住腳跟并非易事，都需要創新求變用獨家特色來留住消費者，如德基廣場打造德基美術館、南京新百開辟文創空間積趣坊、金鷹新街口店轉型成金鷹中心等，都代表着新街口實體商業都在不斷創新升級。
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